SOHO中國有限公司

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SOHO中國有限公司(SOHO China Ltd.)

官方網站網址：http://www.sohochina.com

　　SOHO中國有限公司成立於1995年，由SOHO中國董事長潘石屹和SOHO中國總裁張欣聯手創建。 SOHO中國是中國房地產行業領袖，目前北京最大的房地產開發商，主要在北京和上海城市中心開發高檔商業地產。公司與國際知名建築師合作，結合本土客戶的需求，把他們創新的設計理念轉化成引領潮流的物業。

　　在公司“創造CBD繁華”理念的指引下，SOHO中國精準地把握契機，堅持獨特創新的建築理念，建造具有中國當代風格的建築，所開發項目均成為新北京城市建設中的里程碑建築。SOHO中國在北京已經完成和正在建設的項目有：“SOHO現代城”、“建外SOHO”、“SOHO?尚都”、“朝外SOHO”、“光華路SOHO”、“光華路SOHOII”、“SOHO北京公館”、“中關村SOHO”、“三里屯SOHO”、“前門大街”、“朝陽門SOHO I”、“朝陽門SOHO II”、“銀河SOHO”（原“朝陽門SOHO III”）。同時，SOHO中國在北京長城腳下和海南博鰲分別開發建設了全球知名前衛建築項目“長城腳下的公社”和“博鰲藍色海岸”。

　　2009年8月18日，SOHO中國宣佈收購SOHO東海廣場。此項目收購的完成，標志著SOHO中國將業務拓展到上海的城市中心繁華地段。9月3日，SOHO中國通過招拍掛獲得北京望京地區B29地塊，該項目的建築高度可達200米。SOHO中國將和全世界最好的建築設計師合作，將該項目打造成為從機場進入北京市區的第一個地標建築。11月18日 SOHO中國宣佈以23.4億元人民幣的價格收購位於北京東三環內的三十七層商務及零售綜合樓“北京嘉盛中心”，此項目被重新命名為“SOHO嘉盛中心”。2010年6月11日，SOHO中國宣佈以22.5億元人民幣的價格收購上海外灘204地塊。收購完成後，公司間接持有項目公司61.506%的股權。該地塊是上海外灘過去60年間唯一的整體新建項目，也將是最後一個新建項目。

　　SOHO中國所開發的項目取得了巨大的商業成功，連續多年蟬聯北京銷售冠軍。SOHO中國的成功源自公司在城市中心最繁華的地段，為註重生活品味的人群提供了創新、高品質的居住、工作和消費的空間以及時尚的生活方式。截至2010年6月底，SOHO中國共完成開發總建築面積約230萬平方米。目前在建項目的總建築面積約130萬平方米。SOHO中國在北京CBD開發商業項目的總建築面積位居所有開發商之首。

　　SOHO中國一直是一個負責任的企業公民，自2003年起，SOHO中國連續多年成為中國房地產行業納稅前10名企業；SOHO中國秉承“推動社會物質發展的同時，推動精神的進步與成長”的理念，於2005年成立了公益慈善機構“北京搜候中國城市文化基金會”（簡稱“SOHO中國基金會”），旨在通過提高教育水平以改善一些地區的貧困現狀。SOHO中國堅信，物質進步和精神成長必須平衡發展。

　　2007年10月8日，SOHO中國在香港聯交所成功上市（股票代碼：410），融資19億美元，創造了亞洲最大的商業地產企業IPO。2006年至2009年，SOHO中國連續四年入選《財富》雜誌中文版評選出的“最受贊賞的中國公司”全明星榜。

　　2023年4月10日，據企查查顯示，近日，北京SOHO房地產有限責任公司發生工商變更，法定代表人、董事長由潘石屹變更為徐晉。此外，潘張欣退出副董事長職務、潘志浩退出監事職務。新增董事錢霆、楊琳然、新增監事劉洋。

• 2011年4月19日 SOHO中國宣佈以總價24.7億元人民幣的價格成功摘得上海虹口區的地鐵10號線海倫路站地塊。這是SOHO中國在上海的第六個項目。
• 2011年4月1日 SOHO中國宣佈以總價約16.34億元人民幣的價格收購上海靜安區曹家渡萬航渡路716弄-794弄地塊。
• 2010年12月30日 SOHO中國宣佈以11.55億元人民幣的價格收購位於北京中關村核心區的中冠大廈，並將此項目重新命名為“丹棱SOHO”。
• 2010年12月 SOHO中國基金會“美德教育項目”取得豐碩成果：截至2010年底，共有近千名教師接受了美德培訓，200多所小學和幼兒園成為“美德小學”，近6萬名學生在學習兒童美德課程，共建設文明衛生間45所。
• 2010年11月 SOHO中國首席執行官張欣被英國《金融時報》評選為“全球商界最具影響力50位女性之一”。
• 2010年10月 SOHO中國第五次入選《財富》雜誌中文版評選出的“最受贊賞的中國公司”全明星榜，共有三家中國房地產公司入選該榜。
• 2010年10月14日 SOHO中國宣佈以12.12億元人民幣的價格收購上海盧灣區43號街坊項目48.48%的股權。至此，SOHO中國四度出手，順利佈局南京西路、外灘、虹橋、淮海中路這四個上海最繁華、交通最便利的商業區域。
• 2010年9月25日 SOHO中國宣佈公司2010年合同銷售金額達183億元人民幣，只用不到9個月的時間提前完成全年180億元的銷售目標，與2009年前9個月合同銷售額79億元相比，增長132%，比2009年137億元全年銷售額高出34%。SOHO中國強勁的銷售勢頭源於其一貫的戰略：只在北京和上海的繁華地段開發創新的商業物業產品。
• 2010年8月13日 SOHO中國宣佈以約15.6億元人民幣的價格成功摘牌上海虹橋交通樞紐旁“臨空15號地塊”。在短短一年時間內，SOHO中國連出重拳，攜60餘億元高調進入上海，完成了在南京西路、外灘中心、虹橋交通樞紐的完美佈局，跳出漂亮的“上海三步曲”。
• 2010年6月11日 SOHO中國宣佈以22.5億元人民幣的價格收購上海外灘204地塊。收購完成後，公司間接持有項目公司61.506%的股權。該地塊是上海外灘過去60年間唯一的整體新建項目，也將是最後一個新建項目。
• 2010年6月 SOHO中國榮獲香港《經濟一周》“2010傑出內房股”獎。
• 2010年3月3日 SOHO中國首席執行官張欣榮獲由全國婦聯、陽光傳媒集團、新浪網、湖南衛視聯合頒發的“2009中國職業女性榜樣”獎。
• 2010年1月19日 SOHO中國被新浪網評選為“2009年度新浪樂居品牌地產企業”。
• 2010年1月19日 SOHO中國董事長潘石屹當選新浪網“2009年度新浪樂居地產風雲人物”。
• 2009年12月底 SOHO中國創下了歷史上最好的銷售業績，完成年度總合同銷售金額136.8億元人民幣，繼續保持北京市場遙遙領先的銷售冠軍地位。
• 2009年11月18日 SOHO中國宣佈以23.4億元人民幣的價格收購位於北京東三環內的三十七層商務及零售綜合樓“北京嘉盛中心”，此項目被重新命名為“SOHO嘉盛中心”。
• 2009年10月 SOHO中國第四次入選《財富》雜誌中文版評選出的“最受贊賞的中國公司”全明星榜，共有兩家中國房地產公司入選該榜。
• 2009年9月 SOHO中國首席執行官張欣被英國《金融時報》評選為“全球商界最具影響力50位女性之一”。
• 2009年9月3日 SOHO中國以40億元人民幣通過拍賣成功取得位於北京市朝陽區望京的B29號地塊，此地塊總建築面積近50萬平米，將被建成最高高度達200米的大型寫字樓及商業的綜合體。
• 2009年8月18日 SOHO中國宣佈以24.5億元人民幣的價格從摩根士丹利手中收購位於上海南京西路的 “東海廣場一期”項目，此次收購標志著SOHO中國及其“開發-銷售”的商業模式正式進入上海。 此項目被重新命名為“SOHO東海廣場”。
• 2009年7月16日 SOHO中國發佈了由世界知名扎哈·哈迪德建築師事務所設計的銀河SOHO（朝陽門SOHO三期）設計方案，這個龐大的建築群所展現的流動及有機的內部空間，將成為北京二環路上震撼的地標性建築。
• 2009年7月13日 SOHO中國宣佈旗下朝陽門SOHO二期項目開盤，當天銷售額達9.63億元人民幣，售出面積占可銷售面積的79%。
• 2009年6月 SOHO中國榮獲香港《經濟一周》“2009傑出內房股”獎。
• 2009年5月27日 SOHO中國宣佈發行五年期利率為3.75%的可轉換債券，募集到的27.2億元港幣將用於公司日常運營。
• 2009年5月17日 SOHO中國宣佈就收購前門大街項目達成協議，以17.7億元人民幣的價格收購位於北京天安門廣場南側的北京前門項目中54,691平方米的商業物業。
• 2009年5月8日 SOHO中國宣佈旗下中關村SOHO項目開盤，當天銷售額達6.35億元人民幣。北京市海澱區政府與SOHO中國合作，將此項目命名為“PE大廈”。
• 2009年1月 長城腳下的公社榮獲《旅游休閑》雜誌（Travel & Leasure China）頒發的2008年度最佳設計酒店獎。
• 2008年12月 SOHO中國董事長潘石屹榮獲第十屆中國住交會（CIHAF）頒發的“中國房地產十大功勛人物”獎。
• 2008年11月 SOHO中國董事長潘石屹作為房地產行業的領軍人物，榮獲“2008安永中國企業家獎”。
• 2008年10月 長城腳下的公社在美國著名旅行雜誌《旅行者》（Condé Nast Traveler）的2008讀者評選活動中，榮獲亞洲“頂級酒店”殊榮。
• 2008年10月 SOHO中國第三次入選《財富》雜誌中文版評選出的“2008最受贊賞的中國公司”全明星榜，共有兩家中國房地產公司入選該榜。
• 2008年9月 張欣榮登美國權威雜誌《福布斯》公佈的2008年“全球100位最有影響力女性”榜。
• 2008年8月31日 SOHO中國在素有“中國矽谷”之稱的中關村核心地帶，收購了該區域的最後一個未售項目“中關村SOHO”,這是SOHO中國向北京西部商務區進軍的重要標誌。
• 2008年7月13日 SOHO中國旗下的三里屯SOHO項目開始預售。一周的預售金額達46億元人民幣。
• 2008年5月26日 SOHO中國收購了位於北京東二環內的大型商業綜合項目“凱恆中心”，並命名為“朝陽門SOHO”。
• 2008年3月 SOHO中國自上市以來第一次發佈年度業績報告。SOHO中國2007年營業額較2006年增長300%，至69.54億元人民幣；而純利則飆升477%，至19.66億元人民幣。
• 2008年1月 SOHO中國被國際會計師公會－香港分會評為“2007年十大最喜愛的香港首次上市（IPO）企業”之一。
• 2007年12月23日 SOHO中國董事長潘石屹個人新浪博客blog.sina.com.cn/panshiyi總訪問量突破4000萬。
• 2007年12月19日 SOHO北京公館盛裝開盤。
• 2007年12月2日 SOHO中國董事長潘石屹當選為北京市人大代表。
• 2007年11月17日 朝外SOHO交付使用。
• 2007年11月6日 SOHO中國以24.4億元人民幣收購兩個項目，並分別命名為“光華路SOHO 2”和“SOHO北京公館”。
• 2007年10月 SOHO中國再度入選《財富》雜誌中文版評選出的“2007最受贊賞的中國公司”全明星榜，共有兩家中國房地產公司入選該榜。
• 2007年10月31日 建外SOHO七期交付使用。
• 2007年10月25日 SOHO尚都榮獲澳大利亞皇家建築學院頒發的2007年度國際建築最傑出作品獎。
• 2007年10月8日 SOHO中國在香港聯交所主板成功上市。
• 2007年8月31日 SOHO尚都南北塔交付使用。
• 2007年7月5日 SOHO中國向青海黃南藏族自治州捐贈了1000萬元人民幣，作為“SOHO中國助學基金”。
• 2007年7月1日 SOHO中國旗下首個純商業項目SOHO尚都正式開業。
• 2007年6月2日 在中央電視臺國際新聞頻道主辦的2007“慈善1＋1”使者招募活動網路新聞發佈會上，SOHO中國董事長潘石屹以志願者身份捐贈人民幣100萬元，用於資助貧困失聰兒童。
• 2007年6月2日 光華路SOHO火爆開盤。
• 2007年5月23日 潘石屹被北京市地稅局授予“榮譽納稅人”稱號，並作為代表在“北京市稅務局榮譽納稅人表彰座談會”上發言。
• 2007年5月 長城腳下的公社凱賓斯基飯店的Anantara Spa入選Conde Nast Traveler (《旅行者》) 雜誌2007年度全球最熱門Spa。
• 2007年1月 建外SOHO因其“有創意的建築語言”榮獲2006國際高層建築獎。
• 2007年1月12日 潘石屹新浪博客blog.sina.com/m/panshiyi總訪問量突破3000萬。
• 2007年1月 朝外SOHO以26.79億元的銷售額榮獲搜狐網“2006年度北京單盤銷售第二名”。
• 2006年12月 SOHO中國通過協議轉讓方式，獲得位於三里屯南里的項目，共計建築面積47萬平米。命名為“三里屯SOHO”。
• 2006年12月9日 SOHO中國在CBD中的第五個SOHO項目——光華路SOHO模型亮相，數百嘉賓前來慶祝。
• 2006年10月 SOHO中國入選《財富》雜誌中文版評選出的“最受贊賞的中國公司”全明星榜，位列第九，共有25家中國公司入選此榜。
• 2006年9月26日 潘石屹的新浪博客（blog.sina.com/m/panshiyi）訪問量突破2000萬。
• 2006年9月23日 長城腳下的公社凱賓斯基飯店二期盛大開業。長城腳下的公社凱賓斯基飯店新增的規模從原來11棟別墅擴建為42棟，酒店式獨立套房的數量也增加到236間，並新增了ANANTARA　SPA和兒童公社，開業當天，來自全球800嘉賓到場慶賀，成為北京時尚界一大盛事。
• 2006年9月2日 SOHO中國有限公司以2.8433億元人民幣的納稅額榮登國家稅務總局2005年度“中國納稅百強排行榜”，為此次上榜的三家房地產公司之一。
• 2006年8月8日 朝外SOHO在太原舉行盛大開盤儀式，近兩年山西客戶購買SOHO項目金額已占到SOHO中國總銷售額40%。《SOHO小報》同期推出山西專輯《人說山西好風光》，各界山西名流在此暢談山西曆史文化經濟等等。
• 2006年7月15日 朝外SOHO舉行開盤慶典。
• 2006年7月15日 朝外SOHO開盤。
• 2006年6月30日 SOHO中國與招商銀行聯合推出的“SOHO聯名卡”啟動發卡儀式，及至11月的統計數字顯示，已有100多家SOHO商鋪成為聯名卡特約商戶，6萬持卡會員，月消費金額超過2500萬元。
• 2006年6月18日 聯合國教科文組織主辦的“我們在一起”活動周在建外SOHO拉開帷幕，沙龍，藝術展，演唱會，大場詩歌及民工藝術表演等一系列旨在關註城市外來人口的活動在建外SOHO舉辦。
• 2006年6月 根據北京房地產交易網數據顯示，SOHO中國一家公司在北京CBD的開發量占北京CBD總開發量的20%，銷售額占北京CBD總銷售額的36%。
• 2006年4月22日 博鰲亞洲論壇在博鰲舉辦，博鰲藍色海岸凱賓斯基飯店作為論壇永久合作接待酒店為參會嘉賓及記者提供住宿及其他配套服務，論壇開幕當晚，博鰲藍色海岸凱賓斯基飯店藍調酒吧吸引眾多與會者。
• 2006年4月11日 英國倫敦市長論壇“《倫敦中國之旅》——創立全球品牌”研討會在SOHO現代城SOHO中國公司18層大廳舉行，潘石屹張欣主持會議，並與倫敦市長Ken Livingstone 共進晚餐。
• 2006年4月8日 由長江文藝出版社出版的《潘石屹的博客》舉行新書發佈會，之後潘石屹到農業大學，北方交通大學，清華大學等高校與大學生見面交流，併在沈陽，濟南，太原等地為新書做推廣。《潘石屹的博客》一書銷量近10萬，掀起博客出書熱潮。
• 2006年4月 建外SOHO獲得美國《商業周刊》/《建築實錄》中國獎，《商業周刊》/《建築實錄》第一次把這個獎項引進中國。
• 2006年3月23日 新浪網精心策劃的“2005年度中國地產領袖排名”新鮮出爐，王石、潘石屹和任志強榮膺三甲。
• 2005年12月31日 建外SOHO六期15、16號樓交付使用。2005年度，建外SOHO共有9座樓、4棟別墅、1244個單元、254個商鋪交付業主，是SOHO中國發展史上交樓規模和數量最大的一年。
• 2005年12月16日 SOHO中國攜10周年展覽“符號”走進第七界全國住交會。
• 2005年12月 長城腳下的公社被美國《商業周刊》評為“中國的十大新建築奇跡”之一。
• 2005年11月15日 SOHO尚都在因巨集觀調控停止銷售半年後再度啟動銷售。建外SOHO“收山之作”7期最後兩棟樓售磬。
• 2005年11月5日 朝外SOHO正式動工建設。
• 2005年9月17日 SOHO中國為紀念成立10周年，在新落成的朝外SOHO樣板間舉辦大型“符號”展覽，展出10年中完成和正在建設的標誌性建築。展覽持續一周，共吸引世界同行、媒體、市民及學生上萬人參觀
• 2005年9月4日 在由《經濟觀察報》、新浪網與長江商學院聯合主辦的2004-2005年度中國藍籌地產評選中，SOHO中國和其它17家地產企業榮獲“2005年中國地產藍籌企業”的殊榮。
• 2005年8月26日 SOHO中國與北京凱賓斯基酒店簽訂“博鰲凱賓斯基飯店（原博鰲藍色海岸）”委托管理協議。
• 2005年7月8日 長城腳下的公社移交凱賓斯基酒店管理集團進行管理。
• 2005年4月5 建外SOHO夏日狂歡節開幕。
• 2005年4月 潘石屹被《財富》中文版評選為“中國最具影響力的商屆領袖”之一，共有25位商界人士獲此殊榮。
• 2005年3月 長城腳下的公社作為唯一來自中國大陸的特色酒店被英國《Tatler旅游指南》選入“全球101家最佳酒店”。
• 2005年2月26日 潘石屹當選新浪網“2004年地產年度影響力人物”。
• 2005年1月8日 SOHO尚都售樓書《雜碎》由中國青年出版社直接出版發行，引起傳媒廣泛關註，“我們就處在這樣一個雜碎時代”一時成為熱點話題。
• 2004年 SOHO中國共納稅3.04億元人民幣。
• 2004年11月27日 SOHO尚都樣板間如期開放，被媒體稱做“歪斜建築突現北京”的SOHO尚都是繼建外SOHO之後，SOHO中國帶給北京的又一個新的驚訝。
• 2004年7月 長城腳下的公社作為唯一來自中國大陸的酒店在《Condé Nast Traveler》（旅行者）雜誌2004年度熱點評比中列名榜上，被評為"2004年度全球最熱門的100個酒店"之一。
• 2004年7月12日 中國SOHO有限公司聯席總裁張欣女士榮獲2004年“亞洲之星”稱號，該獎項由美國《商業周刊》設立，每年度授予“25位走在亞洲巨變最前沿的先鋒人物”。
• 2004年7月12日的美國《商業周刊》封面文章高度贊賞了張欣女士，稱張欣不僅是“北京最繁忙的建設者，而且是最受追捧的創新建築的提供者”。
• 2004年6月 2004 年6月1日，SOHO中國有限公司參加了北京CBD首塊公開交易的土地招投標，並以出價7.1億元中標。6月9日SOHO中國有限公司與北京土地儲備中心正式簽訂了中央商務區NW07-1地塊的轉讓協議，獲得CBD首塊出讓地。該項目後來命名為“朝外SOHO”。
• 2004年5月 2004年1月，SOHO中國有限公司的董事長兼聯席總裁張欣女士再度獲得國際大獎--萬寶龍國際藝術贊助大獎。
• 5月18日晚，萬寶龍在長城腳下的公社向SOHO中國有限公司的董事長兼聯席總裁張欣女士頒發了2004年度“國際藝術贊助大獎”。
• 萬寶龍國際藝術贊助大獎，1992年由以製造經典書寫工具而馳名於世的萬寶龍創立，是目前唯一備受全球公認的文化藝術贊助大獎。每屆評委由來自 10餘個國家知名人士組成。旨在通過嘉獎那些為了讓文化藝術發揚光大，而不惜獻上個人寶貴時間、精神及金錢的傑出人士，從而喚起國際間對藝術的支持。至今已經表彰了世界各地包括洛克菲勒家族、蓬皮度夫人、小澤徵爾等人在內的85位傑出藝術贊助人。
• 2004年3月29日 SOHO中國以10億元收購華遠尚都國際中心的二、三期，命名為SOHO尚都。
• 2004年2月 潘石屹當選新浪網“2003年度地產十大領袖人物”。
• 2003年12月 潘石屹獲“CCTV年度經濟人物”候選人提名。
• 2003年12月 SOHO中國有限公司的又一新項目“SOHO城”順利完成設計規劃招標。扎哈·哈迪德從三個世界頂級建築師的方案中勝出，成為位於北京物流港區域內新項目“SOHO城”的建築設計規劃者。
• 2003年11月 SOHO中國有限公司當選第五屆中國住交會“2003年CIHAF中國房地產品牌企業”；建外SOHO也以其超越傳統的建築理念榮獲“2003年CIHAF中國名盤建築創新大獎”。
• 2003年10月 建外SOHO一、二、三期陸續建成交付，建成的建外SOHO很快被眾多世界品牌在廣告片中作為新北京的標誌，在雅典奧運會閉幕式北京宣傳片中，建外SOHO也作為新北京的建築形象，向全世界展示。
• 2003年3月 博鰲藍色海岸，因體現出“建築與自然的完美結合”，獲得香港建築師協會頒發的建築大獎之境外作品獎。
• 2003年1月16日 由新浪網與北京房地產交易所聯合推出的2002年北京房地產十大熱銷樓盤排行榜隆重揭曉，建外SOHO以2002年總銷售額24.13億的佳績名列榜首。據統計，此次評出的十大樓盤銷售額占北京市全部樓盤銷售總額的四分之一，而建外SOHO的銷售額占這十大樓盤銷售總額的四分之一。
• 2002年9月-10月 張欣在第八屆威尼斯建築雙年展上獲得“建築藝術推動大獎”；
• 10月12日，由一期11棟別墅和1棟俱樂部組成的長城腳下的公社特色酒店正式開業，接待各國嘉賓。
• 2002年5月 建外SOHO正式對外發售；建外SOHO是在第一代SOHO產品基礎上推出的新一代SOHO產品，該項目由日本著名建築師山本理顯擔任總體設計；建外 SOHO總建築面積70萬平方米，建成後總戶數超過3000戶，該項目位於國貿正對面，是北京CBD內最大的高檔項目之一。
• 2002年3月 成立SOHO中國有限公司。
• 博鰲藍色海岸115棟別墅交付使用，並接待首屆博鰲亞洲論壇嘉賓；博鰲藍色海岸位於海南省博鰲鎮，是一個具有現代風格又與自然景觀和諧共存的大型別墅群。
• 2001年11月 潘石屹當選第三屆中國住交會“地產十大風雲人物”之一。
• 2001年2月 推出長城腳下的公社，該項目占地8平方公裡，位於北京北部山區水關長城附近；由12位亞洲青年建築師設計建造的50餘棟風格前衛的別墅和一棟俱樂部組成。
• 1998年-2001年 開發建設SOHO現代城，總建築面積48萬平方米，社區內共有居民2200多戶。
• 1995年 創建北京紅石實業有限責任公司。

　　一、SOHO尚都(2004-2007)

　　SOHO尚都的建築面積17萬平米，占地2.2公頃，位於北京CBD(中央商務區)內，整個項目處在朝外商圈、建國門商圈和國貿商圈三圈交匯的黃金地帶。由一個擁有443戶商鋪的5層商業街和2座擁有270個辦公單元的中等高度的

寫字樓組成。兩座主寫字樓中間由低層的玻璃走廊及商業街廊連接而成。SOHO·尚都的設計靈感來自於形成自然界中萬物的形狀及圖案，建築風格突破傳統的橫平豎直， 形式更加大膽前衛。建成後，將成為北京最具視覺衝擊力的商業項目。該項目將在2005年1月開工建設，預計2007年中完工。

　　二、建外SOHO(2000-2006)

　　位於北京中央商務區(CBD)的黃金位置(國貿中心對面)，建外SOHO是SOHO 中國繼成功開發SOHO現代城後，把SOHO理念提升到一個大型社區新的實踐。建外SOHO總建築面積70萬平米，由18座公寓樓，2座寫字樓和4座別 墅，400家沿街店鋪，364套辦公室，2069套公寓組成，16條彎曲的小街鑲嵌在潔白的樓宇之間。該項目在2002年開工建設，2004年4月，1期 工程9座塔樓已交付使用。

　　建外SOHO在2002年和2003年連續榮獲全國房地產單體項目的銷售冠軍，SOHO中國也因此成為2003年度全國房地產行業納稅額第二的企業。建外SOHO同時獲得眾多很高的榮譽和獎項，並作為新北京的象徵成為眾多世界名牌廣告拍攝的背景。

　　三、長城腳下的公社 Commune by the Great Wall(2000-2002)

　　長城腳下的公社是SOHO中國最具創意的項目，位於水關長城靜謐的山谷，是由12位 亞洲傑出建築師設計建造的私人收藏的當代建築藝術作品。2002年長城腳下的公社應邀在威尼斯雙年展第八屆國際建築展上展出，張欣作為這個項目的策劃人和 投資人“因其大膽的創新精神，積極推動12名亞洲建築師設計建造出極富當代精神的私人住宅”而一舉榮獲威尼斯雙年展“建築藝術推動大獎”， 同時，長城腳下的公社參展模型也被法國巴黎的蓬皮杜藝術中心收藏，這是蓬皮杜藝術中心收藏的第一件來自中國的永久性收藏藝術作品。該項目的一期工程包括 11幢別墅和1座會所，已經在2002年10月完工。

　　四、博鰲藍色海岸 Boao Canal Village(2001-2002)

　　博鰲藍色海岸位於海南省博鰲鎮，由115幢現代、前衛別墅群組成，該項目與博鰲亞洲 論壇會址為鄰。項目於2002年完工，並被2003年博鰲亞洲論壇指定為會議用址。至今，博鰲藍色海岸已經接待了數以萬計的參加論壇的貴賓，獲得好評如 潮。同時，它還是非常熱門的度假休閑場所。2003年3月，該項目香港設計師嚴迅奇因博鰲藍色海岸是“建築與自然的完美結合”而獲得香港建築師學會頒發的 2002年建築大獎“境外作品獎”。

　　五、SOHO 現代城(1997-2001)

　　SOHO現代城是SOHO中國的第一個項目。它位於北京中央商務區(CBD)，國貿 中心東面。該項目總建築面積為48萬平米，擁有數十家店鋪，283套辦公室，1,897套公寓。 1997年，SOHO中國預見到中小公司的迅速崛起以及他們對居住和工作空間混合的需求越來越大，便首次向市場推出“小型辦公，居家辦公”(Small Office Home Office--SOHO)這一概念，給業主提供了靈活多功能的空間。該項目於1998年正式銷售，其銷售總額約40億人民幣，並且連續兩年(1999， 2000)獲得北京市房地產單體項目的銷售冠軍。SOHO現代城於2001年完工。

• 潘石屹
• 張欣