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Portal:租賃
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租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協議。
在租賃的經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
私有制是租賃產生的基礎，私有制產生了人們對不同物品的不同所有權，人們根據所有權暫時出讓使用權，收取一定的使用費用，從而產生了租賃。隨著生產力發展，租賃業也逐漸發展起來。租賃發展的三個階段：古代租賃、傳統租賃、現代租賃。
租賃形式有：（1）傳統租賃；（2）融資租賃；（3）經營性租賃。...>>詳細<<
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租賃會計是一種會計處理方法。主要研究在不同的租賃形式下，如何處理有關租賃的經濟業務。
租賃會計處理方法:
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租賃風險是指以一定概率發生或其規模具有一定的概率分佈的影響融資租賃合同順利執行的事件。
租賃風險分類:
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租賃經營是一種經營形式，是企業的所有者與經營者之間通過訂立 合同而實現企業經營管理權的轉移。
租賃經營對象:可以是土地、廠房、設備等，也可以是一個企業，但這種企業一般有以下三類：
| 1.經營性虧損或微利企業
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| 2.經營風險適中的企業
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| 3.規模比較小的企業，如商業、服務業等。
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租賃公司是以出租設備或工具收取租金為業的金融企業。作為非銀行金融機構，它以融物的形式起著融資的作用。。...>>詳細<<
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