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曲江模式

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什麼是曲江模式

  曲江模式,是一種文化經濟模式。是以文化為推動力,以城市經營為手段,達成文化、商業旅游的契合;是中國城市化初期文化經濟與城市發展的一種範式。

曲江模式解讀

  實質:特質文化內核+價值傳播+新城市主義

  曲江特質文化內涵:是以唐為主的盛世文化,意在實現非物質文化社會價值最大化、商業價值最大化,曲江文化外向表徵為重大文化工程、產業集群鏈條及其所形成的重大城市文化景觀。大氣、開放、包容、和諧、青春、浪漫,是曲江文化的基因。曲江特質文化內核是古老純正、發育完善的根派文化,是以唐為主的盛世文化,是實現非物質文化社會價值最大化、商業價值最大化,曲江文化外向表徵為重大文化工程、產業集群鏈條及其所形成的重大城市文化景觀。

  曲江價值傳播是對和諧審美、和善人性和合理利潤的系統傳播。即以複合方式傳播盛世之美、民族之美、財富之美、人性之美、節奏之美,以系統傳播持續進行文化聚焦和擴散。

  傳播改變世界。曲江的價值傳播是文化的再創造。它以事先預熱、藝術包裝文化營銷、持續關註、巧妙嫁接、好戲連臺、雅俗共賞等手段,整合資源、放大效應、抵達心靈。

  曲江的傳播從精確策劃開始,對任何一個項目的策劃,事先都要找到市場的興奮點,國際國內檢索後的創新點。大唐芙蓉園建園之初,段先念同志一口氣講了“三十三條”原則,至今仍是同類主題公園的建設寶典。

  曲江傳播借用國際理念,但不崇洋媚外。大雁塔北廣場建築獲得魯班獎;大唐芙蓉園的燈光曾獲得國際照明協會金獎。曲江的項目策劃獲得過國內策劃界的最高獎,這些曲江都沒有宣傳過。曲江傳播常用“組合拳”,講究“陣地戰”。相信“門票就是投票”。曲江傳播形式唯美,力戒假、大、空。曲江傳播雖有欠缺,但拒絕炒作。

  曲江新城市主義是新城市主義的曲江化,它擯棄工業化、平庸化、同質化;但不排斥現代化、時尚化、個性化,它回歸文脈綿延、山水格局、文化繁榮、和諧世界的人文精神。

  從古希臘城邦到中世紀城堡,到工業化城市,到現代意義的新型城,市的發展經歷了城市中心——中心城市——到城市郊區化——到“爪牙化”城市——到新城市主義的發展軌跡。

  新城市主義倡導:城市讓生活更美好。這是曲江的城市理想和城市實踐。

  曲江的城市格局是南北兩湖青林叢復,綠水瀰漫。唐城牆遺址公園是“都市森林”;曲江大道是綠色走廊。五年,營造綠地180萬,綠化覆蓋率49.69%。2005年,曲江獲得全國最佳人居環境獎。

  曲江的集約化發展形成於郊區,不走低水平的郊區化,不走奢侈的現代化,而走集約的現代化。

  公共設施集聚化:大唐不夜城——亞洲第一唐文化MALL;六大文化場館、九大公共廣場,20萬平方米唐風建築群。商業設施集聚、旅游要素集聚、文化產業集聚。

  旅游文化產業集群化: 在500米半徑內,旅游文化項目連綴成群,人居、購物、休閑、娛樂,功能齊備,錯落有致。

  城市資源利用集約化:南、北兩湖水系全為城市中水回用,補水全系水廠退水。

  土地利用集約化:限制城市邊界,建設節約型城市;城市規劃容積率1.2 ,承載人口20萬。

  曲江是人性化城市,路旁隨處可見文化休閑凳,大雁塔北廣場設置自用飲水機, “城市傢具”完美呈現。規劃的空間尺度處處照顧人的出行、居住、購物。

  六年快速發展,一個立體化的曲江令“國人震撼,世界驚奇”,骨架健壯、肌肉豐碩、血脈賁張、精神昂揚,彰顯著獨特的氣格。

曲江模式的執行模式

  (一)區域發展模式

  曲江以“文化立區、旅游興區”,大融資、大投入、大策劃,踐行著項目集群、成片開發、運營城市、自我平衡的開發總路線。

  以城市運營為手段,超前規劃建設體系完備、功能完善、具有國際水準的城市基礎設施框架,促進城市資源的擴張和價值提升。

  依托人文、區位優勢,建構一批內涵豐富、影響巨大、示範性強、市場前景廣闊的文化旅游項目,促進城市資源價值再提升。

  整合優質文化資源,積極拓展文化產業門類,形成相互依托的文化產業體系,締造強勢品牌

  (二)投融資模式

  西安發展文化產業資本資源嚴重不足。曲江融通大資金、實施大開發,問題迎刃而解。

  土地經營,流程再造,一次性徵地、配套、規劃,分批次招商拍賣。這是曲江投融資的源動力。資本運作資源整合是曲江制勝“法寶”。資產商品化流動化,土地資本化市場化,運作公司化效益化,曲江文化產業集團五年資本翻幾番(6000萬到33億)。

  (三)招商經營模式

  風車從來不主動找風。曲江經緯線上,眾多項目要依靠社會力量來補給和填空。曲江堅信:造環境就是招商,突破傳統招商模式,實施“兩結合”,把文化資源和項目結合起來;把公益性和企業利益結合起來,形成自己獨特的價值取向:服務是基礎,經營是靈魂,機制再造是核心,流程重組是關鍵,品牌共用是招牌。

  花香蝶自來。世界500強中海外來了,金地集團來了,融僑地產來了,都是因為文化廣場開放了,大唐芙蓉園建起來了,曲江池遺址公園啟動了,唐城牆遺址公園要建了……

  (四)文化產業運營模式

  曲江文化產業模式不同於深圳華僑城、浙江宋城的“旅游+人居”;不同於涿州、橫店的“影視+旅游”。不同於單一企業的外溢式發展,不同於多個產業類型獨立運行,走出“文化+旅游+人居+商業”的新路。

  曲江文化產業集團十四個子公司,涵蓋旅游、會展、影視、演藝、商貿餐飲等十餘門類,共舉同一文化品牌,共用統一文化符號,集群發展、多元互補,產生強大的聚集效應

  (五)文化事業發展模式

  曲江文化事業和文化產業,情同“魚水”,深度依存。產業反哺事業,事業滋養產業,公共文化事業政府投資公共文化服務政府提供,產業責任企業承擔。

  曲江勇為文化產業創新的先行者。創辦五大節會,城市居民共用發展成果。老西安博物館為古城存續文化根脈;陝西民俗大觀園、戲曲大觀園薈萃秦風;長安古樂等非物質文化遺產落戶大唐芙蓉園。秦腔劇院劃歸曲江,曲江管委會“只予不取”,“百戲之祖”古木新生。

  所有的模式都屬於歷史。曲江模式不是固步自封、蓋棺定論;而是發展辯證的,是需要在實踐中不斷被豐富完善和超越的。

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刘维燎.

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