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曲江模式

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什么是曲江模式

  曲江模式,是一种文化经济模式。是以文化为推动力,以城市经营为手段,达成文化、商业旅游的契合;是中国城市化初期文化经济与城市发展的一种范式。

曲江模式解读

  实质:特质文化内核+价值传播+新城市主义

  曲江特质文化内涵:是以唐为主的盛世文化,意在实现非物质文化社会价值最大化、商业价值最大化,曲江文化外向表征为重大文化工程、产业集群链条及其所形成的重大城市文化景观。大气、开放、包容、和谐、青春、浪漫,是曲江文化的基因。曲江特质文化内核是古老纯正、发育完善的根派文化,是以唐为主的盛世文化,是实现非物质文化社会价值最大化、商业价值最大化,曲江文化外向表征为重大文化工程、产业集群链条及其所形成的重大城市文化景观。

  曲江价值传播是对和谐审美、和善人性和合理利润的系统传播。即以复合方式传播盛世之美、民族之美、财富之美、人性之美、节奏之美,以系统传播持续进行文化聚焦和扩散。

  传播改变世界。曲江的价值传播是文化的再创造。它以事先预热、艺术包装文化营销、持续关注、巧妙嫁接、好戏连台、雅俗共赏等手段,整合资源、放大效应、抵达心灵。

  曲江的传播从精确策划开始,对任何一个项目的策划,事先都要找到市场的兴奋点,国际国内检索后的创新点。大唐芙蓉园建园之初,段先念同志一口气讲了“三十三条”原则,至今仍是同类主题公园的建设宝典。

  曲江传播借用国际理念,但不崇洋媚外。大雁塔北广场建筑获得鲁班奖;大唐芙蓉园的灯光曾获得国际照明协会金奖。曲江的项目策划获得过国内策划界的最高奖,这些曲江都没有宣传过。曲江传播常用“组合拳”,讲究“阵地战”。相信“门票就是投票”。曲江传播形式唯美,力戒假、大、空。曲江传播虽有欠缺,但拒绝炒作。

  曲江新城市主义是新城市主义的曲江化,它摈弃工业化、平庸化、同质化;但不排斥现代化、时尚化、个性化,它回归文脉绵延、山水格局、文化繁荣、和谐世界的人文精神。

  从古希腊城邦到中世纪城堡,到工业化城市,到现代意义的新型城,市的发展经历了城市中心——中心城市——到城市郊区化——到“爪牙化”城市——到新城市主义的发展轨迹。

  新城市主义倡导:城市让生活更美好。这是曲江的城市理想和城市实践。

  曲江的城市格局是南北两湖青林丛复,绿水弥漫。唐城墙遗址公园是“都市森林”;曲江大道是绿色走廊。五年,营造绿地180万,绿化复盖率49.69%。2005年,曲江获得全国最佳人居环境奖。

  曲江的集约化发展形成于郊区,不走低水平的郊区化,不走奢侈的现代化,而走集约的现代化。

  公共设施集聚化:大唐不夜城——亚洲第一唐文化MALL;六大文化场馆、九大公共广场,20万平方米唐风建筑群。商业设施集聚、旅游要素集聚、文化产业集聚。

  旅游文化产业集群化: 在500米半径内,旅游文化项目连缀成群,人居、购物、休闲、娱乐,功能齐备,错落有致。

  城市资源利用集约化:南、北两湖水系全为城市中水回用,补水全系水厂退水。

  土地利用集约化:限制城市边界,建设节约型城市;城市规划容积率1.2 ,承载人口20万。

  曲江是人性化城市,路旁随处可见文化休闲凳,大雁塔北广场设置自用饮水机, “城市家具”完美呈现。规划的空间尺度处处照顾人的出行、居住、购物。

  六年快速发展,一个立体化的曲江令“国人震撼,世界惊奇”,骨架健壮、肌肉丰硕、血脉贲张、精神昂扬,彰显着独特的气格。

曲江模式的执行模式

  (一)区域发展模式

  曲江以“文化立区、旅游兴区”,大融资、大投入、大策划,践行着项目集群、成片开发、运营城市、自我平衡的开发总路线。

  以城市运营为手段,超前规划建设体系完备、功能完善、具有国际水准的城市基础设施框架,促进城市资源的扩张和价值提升。

  依托人文、区位优势,建构一批内涵丰富、影响巨大、示范性强、市场前景广阔的文化旅游项目,促进城市资源价值再提升。

  整合优质文化资源,积极拓展文化产业门类,形成相互依托的文化产业体系,缔造强势品牌

  (二)投融资模式

  西安发展文化产业资本资源严重不足。曲江融通大资金、实施大开发,问题迎刃而解。

  土地经营,流程再造,一次性征地、配套、规划,分批次招商拍卖。这是曲江投融资的源动力。资本运作资源整合是曲江制胜“法宝”。资产商品化流动化,土地资本化市场化,运作公司化效益化,曲江文化产业集团五年资本翻几番(6000万到33亿)。

  (三)招商经营模式

  风车从来不主动找风。曲江经纬线上,众多项目要依靠社会力量来补给和填空。曲江坚信:造环境就是招商,突破传统招商模式,实施“两结合”,把文化资源和项目结合起来;把公益性和企业利益结合起来,形成自己独特的价值取向:服务是基础,经营是灵魂,机制再造是核心,流程重组是关键,品牌共享是招牌。

  花香蝶自来。世界500强中海外来了,金地集团来了,融侨地产来了,都是因为文化广场开放了,大唐芙蓉园建起来了,曲江池遗址公园启动了,唐城墙遗址公园要建了……

  (四)文化产业运营模式

  曲江文化产业模式不同于深圳华侨城、浙江宋城的“旅游+人居”;不同于涿州、横店的“影视+旅游”。不同于单一企业的外溢式发展,不同于多个产业类型独立运行,走出“文化+旅游+人居+商业”的新路。

  曲江文化产业集团十四个子公司,涵盖旅游、会展、影视、演艺、商贸餐饮等十馀门类,共举同一文化品牌,共用统一文化符号,集群发展、多元互补,产生强大的聚集效应

  (五)文化事业发展模式

  曲江文化事业和文化产业,情同“鱼水”,深度依存。产业反哺事业,事业滋养产业,公共文化事业政府投资公共文化服务政府提供,产业责任企业承担。

  曲江勇为文化产业创新的先行者。创办五大节会,城市居民共享发展成果。老西安博物馆为古城存续文化根脉;陕西民俗大观园、戏曲大观园荟萃秦风;长安古乐等非物质文化遗产落户大唐芙蓉园。秦腔剧院划归曲江,曲江管委会“只予不取”,“百戏之祖”古木新生。

  所有的模式都属于历史。曲江模式不是固步自封、盖棺定论;而是发展辩证的,是需要在实践中不断被丰富完善和超越的。

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