私營建築經濟

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私營建築經濟（The private-owned construction economy）

　　私營建築經濟是指建設領域內關於私營建設項目的經濟方面的預測、決策、實施、分析、評估等活動。

　　1、大力發展私營建築經濟是快速發展社會主義市場經濟的必然要求私營經濟的發展，已成為支撐國民經濟高速發展，增加財政收入，緩解城鎮就業壓力和 分流農村富餘勞動力的主要力童和重要來源。

　　2、大力發展私營建築經濟是建築業自身發展的客觀要求 建築業屬於一般競爭性產業,國有經濟要逐步從這一產業退出,為私營建築經濟的發展留 下更大的空間;由於建築業屬於勞動密集型產業,為私營建築經濟的市場進入創造了有利條件; 再加上私營建築經濟較國有經濟具有更旺盛的生命力和競爭力。

　　3、私營建築經濟是建築業深化改革的結果，反過來，發展私營建築經濟又促進公有制建築經濟的改革與發展公有制建築經濟在建築經濟總量中仍處於主體地位。私營建築企業是在激烈的市場競爭中誕生，又隨著市場競爭求得生存與發展的。因此私營建築企業對國有建 築企業的改革與發展，起到了積極的推動作用。

　　1、外部因素影響

　　(1)觀念上的不認可以及政策的限制。私營建築經濟一直不被振幅和社會所看好，人們擔心私營經濟過快發展或撼動國有經濟的主導地位，同時對私營建築經濟的償債能力、工程質量等方面存在較多疑慮。

　　(2)融資困難是很多私營建築企業都普遍存在的問題。相對國有建築，私營建築尤其是中小企業，融資、規模、擔保等都是制約其發展的關鍵問題。私營建築企業的經濟貢獻同樣值得肯定，但私營建築經濟所承受的待遇很明顯是不合理的。

　　2、內部因素影響

1. 私營建築經濟大多是家庭式的管理，這種管理決策方式不容易適應社會大眾的需要。
2. 私營建築的規模一般不大，受其規模的影響，私營建築在市場競爭中不占優勢，並且由於其發展和管理模式都相對滯後。
3. 私營建築企業社會責任感以及誠信度都比較缺乏，而當下社會對誠信和責任的要求都比較高，這也使得其無法適應社會要求。
4. 私營建築企業的經營模式一般比較保守傳統，致使綜合素質水平較低，其次私營建築企業缺乏創新力，創新力受經營者，致使水平、政治認識、管理水平等的能力影響，這就使得私營建築企業在管理中缺乏組織、運籌、計劃等運作手段。

• 私營企業所得稅
• 農村私營經濟