建築業

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建築業(Construction Industry)

　　建築業是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的生產部門。其產品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設施的建築物、構築物和設施。

　　建築業的產品轉給使用者之後，就形成了各種生產性和非生產性的固定資產。它是國民經濟各物質生產部門和交通運輸部門進行生產的手段，是人民生活的重要物質基礎。美國和其他一些西方國家，把建築業與鋼鐵工業、汽車工業併列為國民經濟的三大支柱。

　　建築業生產是由勞動者利用機械設備與工具，按設計要求對勞動對象進行加工製作，從而生產出一定的產品，這使它具有工業生產的特征。但是，它又有許多不同於一般工業生產的技術經濟特點，因而是一個獨立的物質生產部門。其主要特點是：

　　①固著地上，不能移動；

　　②複雜多樣，彼此各異；

　　③形體龐大，整體難分；

　　④經久耐用，使用期長。

　　建築業產品的這些特點，又造成了建築業生產上的一系列特點，主要是：

　　①生產的流動性。

　　表現在兩個方面，

　　一.是生產人員和機具，甚至整個施工機構，都要隨施工對象坐落位置的變化而遷徙流動，轉移區域或地點；

　　二.是在一個產品的生產過程中，施工人員和機具又要隨施工部位的不同而沿著施工對象上、下、左、右流動，不斷地變換操作場所。為了適應施工條件的經常變化，施工機具多是比較小型或便於移動的，手工操作也較多，在一定程度上影響了建築業技術的發展。

　　②生產的單件性。由於建築物或構築物的功能要求不同，所處的自然條件和社會經濟條件各異，每個工程都各有獨特的工程設計和施工組織設計，產品價格也必須個別確定並單獨進行成本核算。

　　③生產周期長。較大工程的工期常以年計，施工準備也需要較長時間。因此，在生產中往往要長期占用大量的人力、物力和資金，不可能在短期內提供有用的產品。

　　④露天和高空作業多，受自然氣候條件的影響大，質量和安全問題突出。

　　現代建築業是隨著資本主義的產生和發展而形成的。工業和城市的發展，要求大量興建房屋，促使原來分散的手工藝人為包工頭所雇用而產生了專業的建築承包商。在股份公司產生和信用制度發展後，又出現了為市場建築整排房屋或建築整個市區的商品化生產經營方式。

　　在中國，1840年鴉片戰爭後，隨著帝國主義及其經濟勢力的侵入,通商口岸出現了外商經營的營造公司,帶來了資本主義建築業的組織形式和經營方式。一些與外商接觸較早的包工頭逐步變成建築業的廠商。上海出現最早的建築承包商是1880年前後創辦的“楊瑞記”營造廠，它在1891年承包了上海的江海關大樓工程。第一次世界大戰爆發後，民族工業有所發展，建築業也漸漸興盛起來，並有能力承包高層建築（如上海的17層中國銀行大樓工程）。但總的說來,中國建築業還很薄弱,1934年是抗日戰爭前中國建築業發展水平最高的一年，據估算,其凈產值在國民收入中也僅占1.4％。

　　中華人民共和國建立後，為滿足經濟恢復和建設的需要，逐步組建全民所有制和集體所有制的施工單位。1956年5月國務院通過《關於加強和發展建築工業的決定》和《關於加強設計工作的決定》後，建築設計和施工在技術上得到發展,組織上得到加強,建立了各類專業設計與施工機構,工廠化和機械化施工也取得了進展。到1985年，全國共有綜合性和專業性的勘察設計機構3000多個，勘察設計人員達30多萬人；全民所有制建築施工企業平均每個職工技術裝備達2494元，平均每個工人的動力裝備為 6.2千瓦。繁重的體力勞動大都已為機械所代替，大中城市的大型建築工程，也已採用工業化的施工方法。

　　建築業是國民經濟的重要物質生產部門，它與整個國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關係。中國正處於從低收入國家向中等收入國家發展的過渡階段，建築業的增長速度很快，對國民經濟增長的貢獻也很大。1978年以來，建築市場規模不斷擴大，國內建築業產值增長了20多倍，建築業增加值占國內生產總值的比重從3.8%增加到了7.0%，成為拉動國民經濟快速增長的重要力量。

　　2006年，全國建築業企業（指具有資質等級的總承包和專業承包建築業企業，不含勞務分包企業，下同）完成建築業總產值40975億元，比上年增加6423億元，增長18.6%；完成竣工產值26051億元，比上年增加2185億元，增長9.2%；建築業增加值8182.4億元，比上年增長18.6%。2006年，全國具有資質等級的總承包和專業承包建築業企業實現利潤1071億元，比上年增長18.1%；上繳稅金1404億元，增長21.0%。2006年，全國建築業企業按建築業總產值計算的勞動生產率為130015元/人，比上年增長10.8%。

　　2007年前三季度，全國建築業企業（指具有資質等級的總承包和專業承包建築業企業，不含勞務分包建築業企業，下同）完成建築業總產值30582億元，同比增長22.7%。全國建築業企業房屋建築施工面積37.8億平方米，同比增長18.3%。全國建築業企業總收入27624億元，同比增長26.6%。全國建築業企業實現利潤總額658億元，同比增長44.5%。

　　近年來，中國經濟增長一直呈高速增長態勢，2007年上半年中國GDP增長為11.9%，全年增幅預計不低於10%。而且從國家整體經濟發展狀況看，拉動中國經濟增長的“三架馬車”總體保持良好，這意味著中國經濟未來幾年繼續快速增長的潛力很大。根據中國未來固定資產投資的狀況，對未來建築行業需求總量做出的預測是：到2010年，建築業總產值（營業額）預計將超過90000億元，年均增長7%，建築業增加值將達到15000億元以上，年均增長8%，占國內生產總值的7%左右。