綜合型物流園區

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　　綜合型物流園區是多家專業從事物流服務的企業和物流密集型工商企業在空間上相對集中佈局的場所．是集公路、鐵路、水路等多式聯運、存儲配送、流通加工等物流服務於一體的專屬經濟區。主要功能是提供運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等綜合配套服務．成為專業化、社會化、規模化、集約化綜合物流服務區。

　　綜合物流園區的主要特征包括：

　　(1)通常處於多種運輸方式，包括鐵路、公路、水路、航空等的結合部，具有集約、轉運、集中庫存、貨物集散、線路調節、信息處理、管理、指揮等功能；

　　(2)具有銜接幹線運輸和城市配送、集散運輸功能；

　　(3)服務面向社會，所服務對象很廣泛，涉及的專業比較多；

　　(4)規模大，處理貨物的能力強；

　　(5)儲存能力大，調節功能強。

　　(1)整合社會資源，提升城市綜合經濟功能

　　與其他物流園區如航空、港El物流園區相比．綜合型物流園區通過社會資源整合實施城市經濟功能調整。近年來隨著我國城市化進程的不斷推進．以及區域經濟聯繫的不斷緊密．為了強化城市之間的區域聯動和城市的對外輻射功能．減輕中心城區交通、倉儲用地的壓力，許多城市紛紛調整城市功能佈局．將物流從城市中心轉移到城區邊緣的交通樞紐地選擇公路、鐵路、水路交匯之處建立以內陸交通為結點、城際物流集散和輻射為主體的綜合性物流園區，有效整合城市既有的公共基礎設施及資源．重新構築專業化、社會化規模化、集約化的現代物流綜合體系．以此提升城市綜合經濟功能。

　　(2)發揮物流集聚效應，獲得規模效益

　　綜合型物流園區將供應鏈上不同專業的物流企業集中在一起，發揮整體優勢和規模優勢，實現物流企業的專業化和互補·性，形成物流供應鏈的服務市場和集聚效應；通過整合社會資源，為物流企業提供共用基礎設施和配套服務設施，降低物流成本，提高物流服務效率，獲得規模效益。

　　(3)帶動相關產業發展，成為城市經濟的新增長點

　　物流業是第三產業的重要組成部分，是標誌城市綜合服務能力的要素體現，綜合型物流園區推進了物流業的產業集聚，提升了物流產業功能，加快了現代物流業發展，成為城市經濟的新增長點。

　　由於綜合型物流園區所發揮的產業集聚效應，促進了物流企業的分工與合作，形成了對第一、第二、第三產業強大的物流供應鏈服務功能，甚至通過對第一、第二產業從原料到產品生產到最終消費者的流通服務，參與和實施產業鏈管理，提供產品鏈的個l生化服務，幫助企業降低存貨庫存，及時獲得市場信息，實現以銷定產的目標。由此可見綜合型物流園區在提升物流產業功能的同時，加速了物流業對第一、第二產業的滲透和融合，降低了第一、第二產業的生產成本，有效調整產業結構，帶動這些相關產業的效益增長，實現了產業發展從粗放型向集約型的根本轉變。

• 專業型物流園區

• 鄭琦.綜合型物流園區盈利模式的探索(A).上海商業.2006,06x