佳兆業集團

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佳兆業集團,佳兆業集團控股有限公司(KAISA，Kaisa Group Holdings Ltd.,)

　　佳兆業集團全稱佳兆業集團控股有限公司，於1999年成立，是一家實力雄厚的大型綜合性房地產公司，總部位於深圳。2009年12月，佳兆業集團控股有限公司在香港聯合交易所主板正式掛牌上市。

　　集團專註於城市發展與城市運營，地產業務涉及大型住宅物業和綜合商用物業的規劃開發營運。我們的地產業務在珠三角地區取得了卓著的業績，成功推出多個口碑良好的物業。集團業務在覆蓋深圳、廣州、東莞、惠州、珠海等珠三角地區城市的同時，已拓展至長三角地區的上海和江陰、成渝地區的成都、華中地區的長沙等全國重要城市。企業年開發規模近300萬平方米，己形成具有較強核心競爭力的業務體系與地產品牌。

　　佳兆業秉承“專業、創新、價值、責任”的核心價值觀，積极參与中國廣泛的城市發展與城市運營，為中國城市化建設註入更多的創造力。我們相信，“佳兆業”這三個字，是我們發展優質物業、超越行業標準要求自身以及致力為客戶提供滿意服務的承諾。

　　集團擁有多名專業的城市運營業務人才，他們執著的專業精神、豐富的創造力、嚴謹而一貫的品質要求，是我們引以為豪的管理財富。我們力圖使經營流程透明化、業務拓展高效化、技術標準專業化。在發展道路上，佳兆業與合作伙伴攜手共進，既以經濟利益為導向，又註重兼顧長遠的社會效益，註重社會責任和歷史使命，體現人文關懷，努力取得公共利益與商業利益最佳平衡點。

　　佳兆業在十年快速發展中獲得眾多榮譽：2006年-2008年，集糰子公司深圳分公司，在深圳市規劃和國土資源委員會進行的房地產開發企業年度資質評審中，連續三年綜合排名第二；2005年-2009年，佳兆業集團連續五年獲得中國華南房地產公司品牌價值TOP10，品牌價值上升至12.36億；2008年-2009年，集團連續兩年獲得中國房地產百強企業運營效率TOP10。旗下開發產品榮獲“國際花園社區”大獎等殊榮。

　　未來，佳兆業集團將保持平穩增長和全面發展的態勢，加速實現現代卓越企業的跨越，並以領跑者的社會角色自勵，保持健康、穩定、持續發展，發展為中國一流的品牌地產企業。

• 1999年

　　佳兆業地產（深圳）有限公司成立。

• 2000年

　　寓意“桂馥芬芳、美好家園”的深圳桂芳園項目第一期公開發售。

• 2001年

　　深圳桂芳園項目第2期、3期、4期相繼入市，均獲得不俗的銷售業績。桂芳園成為佳兆業立足並扎根於深圳的重要項目。桂芳園項目被深圳特區報業集團評為“深圳十大明星樓盤”之一。

• 2002年

　　深圳桂芳園大型社區的崛起，為改善區域綜合環境，樹立新的社區標準，帶動整個片區的土地綜合開發作出了積極的貢獻，成為深圳市土地開發的成功典範。我們被深圳市企業評價協會評為房地產行業“中國深圳行業十強企業”之一。

• 2004年

　　深圳可園項目開發建設，同時可園第1期公開發售。

　　深圳桂芳園和可園，因其在景觀改造、環保建設、遺產管理、社區參與和可持續發展方面作出的典範，獲得國際上的認可和肯定，分別獲得了2004年國際花園社區“人造類金獎”和“規劃建築類金獎”。

　　根據多家報社（包括《廣州日報》、《深圳特區報》及《北京青年報》）的評價，我們被中國城市土地運營博覽會組委會評為 “中國城市運營商50強”之一。

　　東莞佳兆業房地產公司成立，開始東莞市地產項目的開發。

• 2005年

　　深圳佳兆業中心項目改造開工，並於年內推向市場，建設成為高端酒店式公寓。由於其特殊的歷史背景和改造建設的標桿效應，佳兆業中心倍受市場矚目和業界關註。

　　我們被中國房地產Top 10 研究組評為“中國房地產地方公司品牌TOP10”之一。

• 2006年

　　我們的業務拓展至四川省，成都佳兆業房地產公司成立，開始成都市地產物業的開發。

　　我們被中國房地產Top 10 研究組評為 “2006中國華南房地產公司品牌價值TOP10”房地產企業之一。

• 2007年

　　集團業務拓展至珠海、惠州及湖南，集團下屬珠海、惠州以及湖南分公司成立。

　　集團子公司深圳分公司，在深圳市規劃和國土資源委員會進行的房地產開發企業年度資質評審中，綜合排名10強房地產發展商之一。

　　佳兆業集團控股有限公司成立，這成為佳兆業發展史上新的里程碑。

　　佳兆業集團成功引進國際知名戰略投資者。

• 2008年

　　我們被中國房地產Top 10 研究組評為 “2008中國華南房地產公司品牌價值TOP10”房地產企業之一。

　　我們被中國房地產業協會、國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所及中國指數研究院評為“2008 年中國房地產百強企業”之中，並獲得其中的“運營效率TOP10”房地產企業之一。

　　集團業務拓展至長江三角洲地區的上海和江陰。

• 2009年

　　我們被中國房地產Top 10研究組評為“2009中國華南房地產公司品牌價值TOP10”房地產企業之一。

　　佳兆業江蘇公司的江陰水岸新都項目第1期竣工。

　　我們被中國房地產業協會、國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所及中國指數研究院評為“2009 年中國房地產百強企業”之中，並獲得其中的“運營效率TOP10”房地產企業之一。

• 2010年

　　　　佳兆業集團宣佈，增持豐隆集團44%權益，以3.5億元人民幣購豐隆集團股權至99%，該公司主要從事物業發展，並持有豐隆中心位於深圳市福田區深南大道，地盤面積合共約1.44萬平方米，總建築樓面面積約為14.2萬平方米。

　　目標公司由賣方、深圳吉利隆及獨立第三方深圳發展銀行寶安分行分別持有44%、55%及1%。深圳吉利隆為本公司之間接全資附屬公司。與收購完成後，本公司將間接擁有目標公司99%權益。

　　其中，收購價格參考目標公司於2009年9月30日虧絀凈額98,838,054元，以及豐隆中心物業估值確定。倘已就物業取得國有土地使用權證，且已悉數償付拆卸及安置費用(估計約為3,800萬元人民幣)，豐隆中心之價值將為15.54億元人民幣。

　　區域開發戰略：繼續保持佳兆業集團在珠三角地區的領先地位，逐步向長三角、華中地區、成渝地區、環渤海等戰略區域擴張。

　　產品開發戰略：通過打造標準化的產品設計及產品建造，持續發展城市CBD商業物業、城市核心高檔公寓以及城市發展區的大型住宅物業。

　　品牌發展目標：關註企業社會責任，用心精耕產品品質，進一步提升企業品牌知名度。

• 2001年

　　集團子公司深圳分公司桂芳園項目被深圳特區報業集團評為“深圳十大明星樓盤”之一。

• 2002年

　　集糰子公司深圳分公司被深圳市企業評價協會評為房地產行業“中國深圳行業十強企業”之一。

• 2004年

　　深圳可園項目榮獲2004年“規劃建築類金獎”。

　　 根據多家報社（包括《廣州日報》、《深圳特區報》及《北京青年報》）的評價，集糰子公司深圳分公司被中國城市土地運營博覽會組委會評為 “中國城市運營商50強”之一。

• 2005年

　　集糰子公司深圳分公司被中國房地產Top 10 研究組評為“中國房地產地方公司品牌TOP10”之一。

• 2006年

　　集糰子公司深圳分公司被中國房地產Top 10 研究組評為 “2006中國華南房地產公司品牌價值TOP10”房地產企業之一。

　　集糰子公司深圳分公司，在深圳市規劃和國土資源委員會進行的房地產開發企業年度資質評審中，綜合排名第二。

• 2007年

　　集糰子公司深圳分公司，在深圳市規劃和國土資源委員會進行的房地產開發企業年度資質評審中，綜合排名第二。

• 2008年

　　集團被中國房地產Top 10 研究組評為 “2008中國華南房地產公司品牌價值TOP10”房地產企業之一。

　　集團被中國房地產業協會、國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院評為“2008 年中國房地產百強企業”之中，並獲得其中的“運營效率TOP10”房地產企業之一。

　　集糰子公司深圳分公司，在深圳市規劃和國土資源委員會進行的房地產開發企業年度資質評審中，綜合排名第二。

• 2009年

　　集團被中國房地產業協會、國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院評為“2009 年中國房地產百強企業”，並獲得其中的“運營效率TOP10”房地產企業之一。

　　集團被中國房地產Top 10研究組評為“2009中國華南房地產公司品牌價值TOP10”房地產企業之一。

• 佳居樂業盡在佳兆業

　　佳兆業一直將人才視為公司發展的第一資源。佳兆業廣泛吸收擁有各種知識和才能的專業人才，為員工提供既有激勵性又富有挑戰性的工作和環境、貫穿整個職業發展過程的培訓和學習機會、具有行業競爭力的薪資福利、豐富多彩的業餘生活空間。佳兆業還十分重視知識的共用和互相學習，鼓勵員工不斷突破自我、獲取更大的成功，實現員工和組織的雙贏。

• 貫穿職業生涯的全員培訓

　　在佳兆業，所有的員工都有機會參加各種培訓。從普通員工到公司的高層管理人員，佳兆業培訓學院針對不同的工作崗位和人員特點來設計培訓的課程和內容。在職課程只是員工學習的一種形式，公司有超過三分之一的培訓項目是通過導師計劃、交流輪崗、外部考察等方式實現的。員工不斷提高的知識和技能最終形成了佳兆業強大的競爭力。

• 結果導向的績效文化

　　佳兆業倡導以結果為導向的績效文化，以最終的結果來衡量個人的努力和付出。學歷、性別、工作經歷等背景情況並不影響員工的業績，個人的能力、態度、影響力、方向感等才是影響員工取得業績的重要因素。

• 職場精英的加速器

　　出類拔萃的你在佳兆業會成長的更快。公司每年會選拔一批業績優秀、基本素質好、潛力大的員工，輔以特別量身定製的培養計劃，幫助他們更快的成長和發展。憑藉該項計劃，許多優秀人才都得以充分發揮自己的才幹，實現了職業生涯的跨越式發展。

• 開放的工作氛圍

　　佳兆業致力於建設坦誠、開放、高效的溝通環境，在員工之間建立和諧信賴的關係。公司高管每年會定期與員工溝通，聽取員工的意見和想法。豐富多彩的員工活動也為員工提供了多樣化的溝通渠道。

• 年輕人快步成長的階梯

　　如果你是將要離開校園的大學生，想為未來的職業成就打下堅固的基石，佳兆業的新佳族培養計劃為你提供了這樣的機會。在計劃開展的一年時間里，培訓學院為畢業生提供目標明確和針對性強的課程，幫助畢業生順利完成從校園人到職業人的轉變；畢業生可以在3個不同的崗位或部門輪崗學習，在不同的項目團隊中展現和發掘自己的才能，找到真正適合自己的職業發展方向；經驗豐富的導師更會幫助畢業生更快的瞭解公司、融入公司。從2003年起，共有100多名來自全國各地的優秀應屆畢業生加入佳兆業。他們活躍於公司的各個業務部門，很多已經成長為公司的骨幹，為公司的發展增添了新的活力和朝氣。

　　方向：堅持專業城市的運營；

　　宗旨：佳居樂業，源自佳兆業；

　　核心價值觀：專業、創新、價值、責任；

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