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從物權

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從物權的定義

  從物權,是從屬於其他權利併為其服務的物權,與主物權相對。從物權的命運同於其所依賴的權利,主要為債權,如果主債權因為各種原因被撤銷或者無效,則從物權亦歸於無效。

從物權的種類

  從物權是指必須依附於其他權利而存在的物權。如地役權抵押權質權留置權,是為擔保的債權而設定的。

  地役權

  地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益的他物權,所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

  抵押權

  抵押權是指債權人對於債務人或者第三人不移轉占有而提供擔保的財產,在債務人不履行債務時,依法享有的就擔保的財產變價款並優先受償的權利。

  質權

  質押,也稱為“質權”,是指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協商訂立書面合同的方式,移轉債務人或者債務人提供的第三人的動產或權利的占有,在債務人不履行債務時,債權人有權以該財產價款優先受償。質押是擔保的一種方式。根據《擔保法》,按照質物的不同種類,可將質押分為動產質押權利質押

  留置權

  留置權是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權留置該動產,並依照法律的規定將動產折價或者以拍賣變賣後的價款優先受償的權利。

從物權與主物權的區別

  這是根據物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是民事主體所享有的能夠獨立存在的物權,也就是說,無需以其他權利作為存在的依附或者前提就可以獨立存在,比如某甲接受朋友饋贈的一個寵物狗,受贈人某甲對該特定的寵物享有的所有權即是不以其他權利存在為依存的,屬於主物權;從物權是民事主體所享有的必須依附於其他權利而存在的物權,沒有其他權利的存在,就不會產生這一物權,其他權利的滅失,也會導致該物權的滅失,比如前文中的某甲向某乙借錢,並把寵物狗抵押給某乙,那麼,某乙對寵物狗享有抵押權,這一權利的存在必須以其借款債權作為基礎和前提,因此屬於從物權。

  主物權與從物權這種分類的意義在於,對於物權的取得、變更、喪失,從物權應與其所附的權利共命運。

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