占有

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

占有（Possession）

　　占有是指對物事實上的控制與支配。占有是一種事實狀態，而且是占有人以所有的意思善意、公開、和平的控制或支配某物。

　　根據不同的分類標準，占有可分成不同的種類：

　　1、所有人占有和非所有人占有。

　　2、合法占有和非法占有。

　　3、善意占有和惡意占有。

　　4、直接占有和間接占有。

　　占有的法律特征主要包括：

　　1、占有是一種事實狀態，而不是一種法律權利。

　　2、占有具有公信力，並可能使占有人獲得占有物的實體權利。

　　3、占有人必須以所有的意思占有某物。

　　4、占有人在事實上控制或管領了某物。

　　5、占有是現存的財產秩序的外在表現，體現了一定的社會安全利益。

　　（一）依照合同的約定行使占有權

　　依照合同約定行使占有權，是指依據占有人與物的所有權人基於一定的合同約定而行使占有權。依照合同約定行使占有權的情形主要包括：

　　1、依租賃或融資租賃合同行使占有權。

　　2、依倉儲或保管合同行使占有權。

　　3、依加工承攬合同行使占有權。

　　4、依借用合同行使占有權。

　　5、依運輸合同行使占有權。

　　6、依承包經營合同行使占有權。

　　（二）依照法律規定行使占有權

　　依照法律的規定行使占有權，是指占有人根據法律的強行性規定而行使占有權。依照法律規定行使占有權的情形主要包括：

　　1、因繼承開始而產生的占有權。

　　2、因無因管理而產生的占有權。

　　3、因拾得遺失物而產生的占有權。

　　4、因征收或徵用而產生的占有權。

　　5、因行政劃撥而產生的占有權。