主題地產
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主題地產是指以項目策劃為導向,將主題文化導入房地產的“整體規劃、建築造型、園林綠化、園林景觀、宣傳推廣和社區文化活動”之中,將開發項目建設成為一個“集文化藝術和居住公園於一體”的城市生活體。例如,主題地產的主題有:
- 旅游地產:旅游房地產簡稱旅游地產,是指以游客(即旅游觀光和旅游度假的人)作為最終消費者,為游客提供各種觀光、餐飲、體驗、居住度假、游憩購物、康體娛樂、商務辦公等休閑功能的建築物及關聯空間。
- 體育地產:體育地產就是將體育產業和房地產業有機的嫁接,以體育作為主體概念的房產開發模式,並且將體育納入房產開發的總規劃。
- 養老地產:養老地產是以老年人為目標客戶群體而進行建築設計、設施配套和服務跟進的房地產項目。養老地產的特色應該是為老年人提供家政、餐飲、娛樂、休閑、社交、康復、醫療、介護、照料等一條龍服務,而不是僅僅提供老年人居住的“地產”。
- 文化地產:文化地產是以文化軟實力為核心競爭力的房地產開發模式,是用文化引領規劃、建築設計、園林景觀、營銷體系、物業服務……的系統工程。
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深圳華僑城:至2000年四大主題公園全部建成,現已成為深圳市主要旅游景點
項目區位 | 華僑城位於深圳市西東部,南臨深圳灣,在城市主幹道旁 |
用地面積 | 4.5km2,其中旅游用地1.40km2,現已建成四大主題公園 |
發展歷程 | 1987年第一個主題公園“錦繡中華”啟動,占地35萬m2 |
1994年“世界之窗”建成,占地48萬m2,投資6個多億 | |
1998年“歡樂谷”一期建成,占地17萬m2 ,投資7.5億 | |
2000年 “歡樂谷”二期建成,占地18萬m2 ,投資8億 |