法定孳息

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

法定孳息(Fructus civiles)

　　法定孳息是指根據法律的規定，由法律關係所產生的收益，如房屋出租的租金、借貸產生的利息等。^[1]

　　法定孳息是隨著時間連續發生的，所以權利人在其權利存續期問可按時間計算孳息。如債權人在債務人遲延時，有索取法定利息的權利。但取得法定孳息又有嚴格的時限規定，所以權利人須在其權利存續期間按時計算和收取孳息。^[2]

　　我國《物權法》第一百一十六條第二款規定：“法定孳息，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。”^[3]

　　根據《物權法》的規定，法定孳息的處理原則是：

　　1、當事人之間有約定的，按約定取得；

　　2、沒有約定或者約定不明確的、按照交易習慣取得。

　　例如房屋的租金歸出租人，出租人一般就是房屋的所有權人，但有時也會發生出租人與所有人分離的情形，即出租人可能只是房屋的使用權人，則作為出租方的使用權人獲得租金的收益。

　　(一)物質形式不同

　　法定孳息因為是用益(用益物權和用益債權)對價，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息可以是種類物，也可以是特定物。前者如收穫的小麥，後者如產下的一隻熊貓。但天然孳息進入交易狀態後，才有區分種類物和特定物的法律意義。天然孳息都是動產，法定孳息因允許當事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動產，但筆者並未發現實務中有這樣的例子。因為不動產的價值一般較高，作為用益的對價，一般是得不償失的。

　　(二)“收取”的性質不同

　　“就一般言，天然孳息之收取，應依物權法之規定，法定孳息之收取，應依債法之規定。” 法定孳息在取得前，是債權請求權;取得後(貨幣或其他動產占有後)是物權。對天然孳息的收取是(直接)取得物權。

　　天然孳息，是原始取得；法定孳息，是傳來取得。或者進一步說，天然孳息作為產出，是原始取得；法定孳息，作為對價是傳來取得。天然孳息的法律規範，主要是靜態歸屬規則；法定孳息的法律規範，都是動態的交易規則。

• 孳息