步行街

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

步行街（Pedestrian Street）

　　步行街是指同類或異類的多家獨立的零售商店、餐飲、娛樂等各種商業、休閑、服務設施集中在一起，形成商店集中區；同時隔斷各類車輛的通行，只允許步行，給消費者提供舒適的休閑的消費環境。也有將商業步行街列為商業業態範疇的。步行街是商業社會一個值得關註的商業現象，既與業態有關，也與商業區相關。

　　步行街的建設源於德國、丹麥、荷蘭最早推行的“無交通區（Traffic Free Zone）”概念，1922年德國埃森市針對中世紀形成的商業街空間狹小、交通混亂狀況，在“林貝克”大街（Limbecker Street）禁止機動車通行，1930年建為林蔭大街後發展商業獲得成功，成為現代步行街的雛形。

　　20 世紀50年代以後，隨著私人小汽車爆炸式增長，歐、美各國城市面臨日益嚴重的交通問題，步行者安全受到威脅，空氣質量下降，環境污染；中心區特色喪失，吸引力下降，經濟逐漸衰退，步行商業街成為城市規劃師及社會學家們擺脫困境、復興城市中心區的良策，各國掀起建設步行街的高潮，如德國的科隆、義大利的米蘭、法國的巴黎、西班牙的巴塞羅那、美國的舊金山、澳大利亞的阿德雷得等城市都建設了親切宜人的步行街。

　　自20世紀80年代，我國開始建設現代商業步行街。在世紀之交，我國許多城市開始出現規劃和建設商業步行街的高潮，步行商業街成為我國城市建設和形象提升的重要內容。據粗略統計，全國目前已有幾百條大大小小，風格各異的步行街。

　　步行街在其起源和發展的歷史進程中，在功能上完成了由單一的滿足消費者購物的基本需求向集購物、休閑、娛樂、餐飲、健身、運動等多元化需求的轉變；在街市的規划上經歷了由雜亂無章的自由發展階段到逐步完善、整體佈局協調的成熟階段；在商業街發展與規劃的構造上，已逐步實現了網點佈局、經營結構、經營形態、門市鋪面等配置的合理化與高級化。

　　城市步行街，是市民共用的重要活動空間。最早，步行街的出現僅僅是出於解除交通上出現的困局，禁止車輛通行，開放整個馬路以供眾多逛街的人們步行，是一種被動的應變措施。後來隨著社會的發展和人們消費水平的變化，人們漸漸從被動到主動，註意把步行街佈置得亮麗舒適，步行街的功能性得以拓展，不僅單純吸引顧客，展覽展示、公益活動、文藝演出、節日慶祝、旅游觀光、民俗文化、運動健身等很多社會活動也都逐漸在步行街內舉辦，體現了人文關懷，向社會活動中心發展。人們到步行街來，不再僅僅是購物，更多的是被優美宜人的環境和豐富多彩的活動所吸引，人們在輕鬆的環境氣氛中充分享受人與人之間交往的樂趣，彰顯出步行商業街的巨大經濟效益、環境效益和社會效益。由於現代步行街可以滿足人們購物、餐飲、休閑、觀光、娛樂、健身等多種需要，集吃、住、游、購、娛多功能於一身，步行街將成為商業與旅游業的最佳黃金結合點。隨著近年來旅游業的不斷發展，吸引了眾多外來人士到中國觀光、旅游、購物，為我國的經濟發展帶來了商機。

　　根據步行街的功能側重，將步行街分為以下幾類：

　　（1）以商業為主要目的商業步行街

　　這一類步行街以謀求中心區的商業利潤作為根本目標，同時註重市中心環境的質量，在步行街上往往有比較親切宜人的氛圍，設立了綠地、彩色的路面、街頭雕塑、座椅等，使人們在購物之餘，仍願意留在步行街中活動。

　　傳統商業步行街街是歷史上形成的，在城市中心區和城市區域中心的商業街步行街。它是城市的名片，體現城市繁榮，具有獨特性和不可再生性，旅游資源、文化資源、商業資源是其核心力競爭力所在。

　　特色商業步行街具備三大特點：

　　a、突出專業商品特點，經營專業商品的店鋪在特色商業街里能夠占到50％；

　　b、突出民族和民俗特色；

　　c、具有休閑、風情特點。

　　如北京南城馬連道的茶業一條街，楊村的裝飾布一條街，杭州的絲綢城，廣東省番禹電器一條街，以及散落在各地的很多美食酒吧一條街等。

　　室內步行購物街通常是一個規模龐大的集購物、娛樂、消閑、觀光於一體的室內建築，並附以燈光、花草、樹木、雕塑及其他使人賞心悅目、心曠神怡的舒適物。室內步行購物街通常提供以下場所和服務：零售業(包括百貨商場和各種專業商店)、餐館、,酒吧、咖啡廳、電影院、劇院、商業俱樂部、兒童樂園、生意及商務洽淡室等。室內商業步行街能夠提供良好而舒適的小環境，使商業活動免受自然氣候的影響，大型Shopping Mall和地下商業街都屬於室內商業步行街的範疇。室內商業步行街具有以下特殊效用：

　　a.室內步行街能夠提供良好而舒適的小環境，使消費者不再受自然氣候的困擾，隨時享受舒適的消費過程。

　　b.在傳統商業淡季，室內步行街對消費者具有強大吸引力。

　　c.室內步行街擴展了步行街的商業空間，在一定程度上滿足步行街對體量的要求。

　　（2）以休閑、娛樂為主要目的的旅游休閑步行街

　　這一類步行街往往兼多種功能於一身，而為步行者提供一個宜人的休閑、娛樂環境，是這一類步行街的主旨。在這樣的步行街中，人們往往可以充分感受到交往、娛樂的樂趣，購物不再是主題。

　　旅游觀光休閑街一般存在於有悠久的歷史和文化底蘊的城市中，包括一些古城和古鎮，如北京的琉璃廠、安徽省屯溪的老街、上海新天地等，或者是出於旅游目的專門修建的步行街，如：奧地利第二大城市薩爾茨堡的步行區、義大利的水城威尼斯、巴塞羅那著名的"蘭波拉"大道等。

　　這類步行街具有先天和獨特的旅游、觀光、休閑的功能，旅游觀光休閑步行街應結合我們所在城市的歷史資源打造。

　　（3）居民小區中所形成的社區、生活步行街

　　這一類的步行街往往並不是如同休閑步行街和商業步行街一樣位於市中心，它處於一個居民小區內，或者位於幾個居民小區的結合部，可能是具有商業功能，也可能是純粹為居民休閑、娛樂而設計的步行街。因此，生活性步行街可以看作是商業步行街與休閑步行街的結合，是二者在人們日常生活中的濃縮，也是幾種類型步行街中，與人們生活聯繫最緊密的一種類型。

　　社區步行街的客戶群是固定的，其規模要與社區人口數字相匹配。以個性特色商鋪為主，為小區內居民創造悠閑雅緻的消費環境，並設有休閑娛樂場所和設施，購物休閑娛樂一體化，使步行街成為整個小區的風景線。

　　（4）其他特色步行街

　　步行街是以步行交通為主的商業街，是現代城市空間環境的重要組成部分，它最集中體現整個城市的社會文化特征，它的規劃與建設已成為完善城市職能，塑造城市形象的重要手段。步行街將人從喧囂的城市交通中解放出來，樹立人在空間中的主導地位，環境中的一景一物均應以人的心理和生理感受進行設置。為人們提供可小憩的座椅，設立“人性化”的“街頭傢具”（小品、電話亭、鐘架等），提供為現代人資訊服務的電子咨詢設施，一切建設活動以“人”為服務對象，力爭創造舒適、優美、富於情趣的街道環境。

　　為了創造出步行街的環境藝術個性，在其景觀設計中，我們從步行街各組成要素的特性和功能出發，考慮當地的歷史傳統、文化特色，體現對“人”的關懷，實現良好的交通體系，展現豐富的空間形式，塑造完整的空間環境意象和獨特的景觀，以滿足人們的物質和精神需求，把城市“名片”和“客廳”更好地展現給市民和游客。

　　步行街的建立有下述三種方式：

　　①進行交通管制，但不改變街道原狀。

　　控制進入步行街的車輛，把車輛疏導到附近的道路上去，以擴大步行空間。例如，在規定時間內禁止車輛通行;限制進入步行街的車種,只允許公共交通、救護、消防、工程等車輛進入；只允許少量憑許可證通行車輛(如送貨車、當地居民的車輛等)出入或在規定時間內出入。

　　②交通管制和街道改建相結合。

　　凡保留公共交通的商業街，縮小車行道寬度，加大人行道寬度；安排步行者的休息設施；綠化和美化環境。完全禁止車輛交通的街道，則取消車行道，將整個路面作為人行道。

　　③交通管制、街道改建和區域交通網調整相結合。

　　通過交通管制，將一部分或全部車輛轉移到其他道路，會引起其他道路的交通問題。

　　所以，完善的步行街規劃必須與交通網的調整結合起來。例如建設暢通的環繞步行街的環形幹道，以吸引過境的車輛行走；為到達步行街近旁的車輛安排停車場、存車庫；步行街所在街區內要有供商店運進貨物用的支路和為人流集散而準備的公共交通線路網，以及與外圍幹道相通的、為安全疏散用的橫街和支路。步行街與區域交通網的結合方式有平面的和立體的兩種。新區和新城市的中心區，可採取後一種方式:將步行街佈置在地面層;地下鐵道、幹線道路、停車設施等佈置在地下層。