國有資產評估方法

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　　國有資產評估方法是指資產評估機構進行資產評估時，根據資產原值、凈值、新舊程度、重置成本、獲利能力等因素，採用適當的評估方法來評定。

《國有資產評估管理辦法》規定了以下幾種方法：

　　(一)收益現值法

　　收益現值法是指根據被評估資產合理的預期獲利能力和適當的折現率，計算出資產的現值，並以此評定重估價值。在我國目前情況下，企業經營受非經營因素影響較大，對預期收益的預測具有一定困難，因此，這一評估並沒有廣泛運用。收益現值法一般只用於評估長期獲利為主的企業，如評估長期出租或經營的企業，評估股份制企業及專利二版權等無形資產。

　　(二)重置成本法

　　重置成本法是根據該項資產在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累計折舊額，考慮資產功能變化、成新率等因素，評定重估價值；或者根據資產的使用期限，考慮資產功能變化等因素重新確定成新率，評定重估價值。在應用收益現值法或現行市價法的客觀條件還不完全具備的條件下，重置成本法較廣泛採用。但由於此法對未來經濟未作分析，故對中外合資、合作經營，以及國有資產轉讓給非國有單位或者與之合資、合作，應創造條件，用收益現值法，對股份制企業也應逐步採用收益現值法。

　　(三)現行市價法

　　現行市價法是指參照相同或者類似資產的市場價格，評定重估價值。這一方法適用於數據充分可靠；市場活躍的資產，如房地產、舊汽車等的評估以及二手設備及某些無形資產的評估。(四)清算價格法清算價格法是指根據企業清算時其資產可變現的價值，評定重估價值。清算價格法適用於企業破產、抵押、停止清理等情形中的資產評估。

　　(五)國務院國有資產管理行政主管部門規定的其他評估方法

　　其他方法指國有資產管理局規定可以運用的資產評估方法。另外，《國有資產管理辦法》還規定，對流動資產中的原材料、在製品、協作件、庫存商品、低值易耗品等進行評估時，應根據該項資產的現行市場價格、計劃價格，考慮購置費用、產品完工程度、損耗等因素，評定重估價值。對有價證券的評估，參照市場價格評定重估價值；沒有市場價格的，考慮票麵價值、預期收益等因素，評定重估價值。對占有單位的無形資產，應區別情況評定重估價值：外購的無形資產，根據購入成本及該項資產具有的獲利能力；自創或者自身擁有的無形資產，根據其形成時所需實際成本及該項資產具有的獲利能力；自製或自身擁有的未單獨計算成本的無形資產，根據該項資產具有的獲利能力。