公共倉庫

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公共倉庫（Public warehouse）

　　從倉庫所有權的角度來分，可以劃分為公共倉庫、自有倉庫和合同倉庫^[1]。

　　公共倉庫與自有倉庫的概念剛好完全相反。公共倉庫是指國家或企業向社會提供的倉庫，專門向客戶提供相對標準的倉庫服務。例如保管、搬運和運輸等，因而又被稱為“第三方倉庫”。

　　目前，公共倉庫已經獲得了很大的發展，它在企業的物流系統中扮演著極其重要的角色。

　　1、節省資金投入。使用公共倉庫的最大優點就是可以節省資金的投人，減小企業財務方面的壓力。企業可以免去投入在土地購買、倉庫建設和倉庫作業設備方面的投資，以及倉庫初期的運行成本和雇用、培訓倉庫管理人員的開支。

　　2、緩解存儲壓力。對季節性比較敏感的企業來講，這一點比較明顯，公共倉庫的使用能夠緩解市場需求高峰期的存儲壓力，而自有倉庫，由於自身的限制，在短期內不可能承受如此龐大的業務。同時，在需求淡季，企業可以不用租賃公共倉庫，節省資金，從而帶來明顯的成本優勢。

　　3、減少投資風險。一般來講，倉庫設施和設備的使用壽命為20年至40年，如果企業投資建造自有倉庫，勢必會進行倉庫設備方面的投資，而倉庫設備的投資風險主要來自於技術設備的不斷革新和商業運營模式的日新月異，從而使得這些設備很快過時。而對公共倉庫來說，就沒有這方面的風險，企業可以自由地選擇或更換倉庫。

　　4、較高的柔性化水平。如果倉庫所在地的商業經營模式發生了改變，或者企業的經營方向發生了轉變，擁有一個自有倉庫或長期的倉庫合約會成為企業的額外負擔。而公共倉庫卻沒有這方面的問題，短期的公共倉庫合約使企業能夠根據市場形勢的變化（如顧客群的擴大或縮小）、不同運輸方式的選擇、地區產品銷售的特點或者公司的財務狀況等情況，自由地進行公共倉庫的租賃決策。

　　1、溝通方面的難題。能否有效地進行溝通成為租賃公共倉庫的一個主要難題，隨著信息技術的飛速發展和電子商務的蓬勃興起，倉庫作業的許多中間環節完全可以通過互聯網來實現，但對公共倉庫而言，並不是所有的電腦終端介面和網路管理系統都是標準化的，它與企業進行數據傳輸和信息溝通不一定協調，這就給倉庫的信息化管理帶來一定的阻礙。而在多數情況下，公共倉庫也不可能為了一個顧客而額外增加電腦設備。

　　2、缺少個性化服務。在公共倉庫里，有時可能得不到個性化的服務，許多公共倉庫的處理設備僅僅是為了提供本地化的服務，對於一些企業的特殊要求，公共倉庫提供的個性化服務卻很少。例如，廠商希望得到個性化的服務（如較嚴格的冷藏要求），但在公共倉庫里可能得不到滿足。

　　使用自有倉庫由於固定投資大，對庫存的控制能力比較強、專用性較好，所以適合商品性能較為獨特，對倉儲環境要求較高，且庫存周轉量大，需求較為穩定的情形。相反，如果對倉儲環境的要求類同普通貨物，而且庫存周轉量小，或者需求量波動劇烈，則更適合使用公共倉庫，增強物流系統的靈活性。合同倉庫的很多特性居於公用型倉庫和自用型倉庫之間，既可體現物流系統的靈活性，又可以通過協議實現個性化服務要求，增強對庫存或配送管理的控制能力。同時，因為固定資產投資較少，所以對庫存周轉量的要求也較低。