個人住房裝修貸款

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　　個人住房裝修貸款是指銀行向個人發放的、用於裝修自用住房的人民幣擔保貸款。個人住房裝修貸款可以用於支付家庭裝演和維修工程的施工款、相關的裝修材料和廚衛設備款等。

　　開辦住房裝修貸款業務的銀行有簽訂特約裝修公司的，借款人需與特約公司合作才可以取得貸款；有些銀行則沒有作此項規定。

　　1、貸款對象

　　個人住房裝修貸款的貸款對象需滿足以下條件：

　　（1）具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

　　（2）有當地常住戶口或有效居留身份，有固定和詳細的住址；

　　（3）有正當職業和穩定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；

　　（4）提供借款人認可的財產抵（質）押或第三方保證，保證人為貸款銀行認可的具有代償能力的個人或單位，承擔連帶責任；

　　（5）銀行規定的其他貸款條件。

　　2、貸款利率

　　按中國人民銀行規定的貸款利率政策執行。

　　3、貸款期限

　　一般為1-3年，最長不超過5年（含5年），具體期限根據借款人性質確定。

　　4、貸款額度

　　各銀行規定有所區別。有的銀行規定個人住房裝修貸款金額不超過20萬元人民幣。