購房補貼
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購房補貼指在購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房）時，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤可獲得相應補貼補助。
根據不同地區的特殊性，不同的地區都會有相關的優惠政策補貼，一般來說，各級財稅部門依據戶口簿、學歷相關證明、人社部門開具的證明以及購房所在地房管部門開具的首套房證明，購房者根據規定交納有關稅款之後，再辦理補貼手續就可以領取了。
補貼的方式一般包括：調整普通住宅標準、政府直接給予契稅優惠或減免、政府直接發放貨幣補貼等。
有些特殊的群體，比如大學生、低保戶、貧困戶，這些群體在買房子的時候，可以申請一些購房補貼的。常見的條件如：
- 1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民；
- 2、家庭人均可支配月收入低於政府公佈的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數)；
- 3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建築面積低於16平方米(含16平方米)；
- 4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經濟適用住房,並且在取得《房屋所有權證》5年後方可出售。未滿5年要賣的，其住房由住房保障管理部門考慮物價因素後按原價折舊後收回，或由出售人按照出售的50%上繳增值加。
一般購房補貼申請流程，需經歷以下步驟：
1、取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”；
2、與開發商簽訂購房合同，將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發商填寫相關內容並蓋章；
3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協議)；
4、房地產開發企業按季度，憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理核心結算補貼款。
購房補貼的益處：
1.補貼讓老百姓輕鬆購房；根據國家權威部門統計消費者收入與房價存在30%左右的差距，“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，通過減少支出形成財富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉換成逐步輕鬆，真正體會“居有其屋”的幸福；
2.補貼讓開發商減少損失，快速回籠資金；房地產存量房屋一年賣不出去開發商就要承擔20%左右的財務成本，逐步稀釋掉利潤:購房補貼可讓房產快速銷售，減少因房產滯壓帶給開發商的利潤流失；
3.補貼保證房價不貶值；購房補貼是保證原房價不變的基礎上實施的，這樣就可以保證當地房價不因降價而貶值: 除此之外，購房補貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財政收支壓力；幫銀行攬收了穩固的儲蓄提高與互聯網金融的競爭力；
購房補貼容易推動房價上漲
實行購房補貼需有一定條件，雖然有地方政府出台了相關政策或實施細則，但真正落實成功的不太多。購房補貼需要具備的條件一般包括，本地戶口、收入水平、首套房、符合國家稅收優惠政策等多項內容，所以很多人不符合條件。此外，一些地方也存在地方財政、稅收收入受影響等問題，因此政策實施起來較困難。
再者，通過購房補貼可減少購房者的支付成本，降低購房門檻，有利於滿足部分剛性需求,但它容易推動房價上漲。
2015年，浙江省樂清市也出台了《關於落實個人購房財政補貼的實施細則》，規定4月30日至12月20日期間，網簽購房合同或辦理產權過戶的將可享受房屋成交計稅價格0.6%的購房補助。
2016年3月，沈陽發佈《關於促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》，涉及稅費補貼等多項優惠政策。
2016年4月，四川省蓬安縣出台購房財政補貼政策。從5月1日至7月31日止，該縣共銷售商品房1851套，“存量房”去庫存效果明顯。其補貼政策就包括購房在140平方米(含140平方米)以內，由縣財政一次性給予200元/㎡購房補貼。
2020年6月,多個地區發佈或調整對引進人才、醫護人員、農民工等群體給予購房補貼的政策。從金額來看，有6個地區補貼金額達到百萬級別，分別為杭州、蘇州工業園區、南京江北新區、台州、南寧和濟南。南京江北新區印發通知,提出最高300萬元購房補貼的政策。此前,鄭州、南寧等地區分別發佈或調整購房補貼政策。[1]
