住房補貼

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

住房補貼（Housing Allowance）

　　住房補貼是指國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

　　堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

　　住房補貼發放的對象是職工。目前，行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行。

　　已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。

　　向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

　　主要有三大塊：

　　一是國家下撥的建房資金；

　　二是單位售房資金；

　　三是單位多種渠道籌集的資金。

　　住房補貼發放的基本形式包括：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

　　（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。

　　（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。