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動產拍賣

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目錄

什麼是動產拍賣[1]

  動產拍賣是指以動產拍賣標的的拍賣行為。動產拍賣的成交一般以拍賣標的物實際占有的轉移為標誌

動產拍賣實施的一般原則[2]

  動產拍賣除應貫徹合理、正當、公平、合法的原則外,還必須遵循下列一般原則:

  (1)禁止無益拍賣。所謂無益拍賣,即指因拍賣容易造成公民個人或社會的損失的行為。無益拍賣的認定,一般以法律規定為準。法律無明確規定的,照司法慣例確認。

  (2)限制過度拍賣。所謂過度拍賣,即指拍賣動產標的物時,對有關聯的標的物實施拍賣而引起其他財產爭議的行為。

  (3)嚴禁違法拍賣

  (4)任意拍賣拍賣人應受本人監督指揮。

  (5)拍賣一經諾成即拍定,就不能撤回。

  (6)不得將不動產作為動產拍賣。

動產拍賣程式適用例外[2]

  (1)有價證券的拍賣應依動產拍賣程式。

  (2)對尚未與土地分離的出產物,預訂到成熟收穫後換價的,應依動產拍賣程式拍賣。

  (3)單獨對不動產的從物進行拍賣,應依動產拍賣程式。

  (4)法律未明文規定按不動產對待的擔保動產物,適用動產拍賣程式。

  (5)對未完工建築物拍賣時,適用動產拍賣程式。

  (6)未經登記的船舶航空器為拍賣標的物時,應適用動產拍賣程式。

  (7)動產及不動產合併強制拍賣時,應適用不動產拍賣程式。

  (8)部分動產拍賣,不適用動產拍賣程式。

動產拍賣市場[3]

  (1)有形動產拍賣市場。主要包括:

  ①汽車拍賣市場;

  ②煙草拍賣市場;

  ③郵票拍賣市場;

  ④字畫拍賣市場等等。

  (2)無形動產拍賣市場。無形動產的拍賣是不常見的,但非常有意義和影響。無形動產拍賣市場也稱權益拍賣行。那麼,什麼叫權益呢?所謂權益就是指權利和利益。權利是抽象的東西,但也客觀存在,在商品經濟條件下,權益是有特性的。可作為商品進行交易,也可進行拍賣。如可作廣告的高牆,可出賣作廣告之用;計程車的經營指標也是經營權。無形動產拍賣市場主要有:

  ①版權拍賣市場;

  ②專利權,也稱知識產權拍賣市場;

  ③財產權,即財產所有權拍賣市場。

動產拍賣和不動產拍賣區別[4]

  動產拍賣是指以動產為拍賣標的的拍賣。不動產是指以不動產為拍賣標的的拍賣。

  (1)二者的拍賣標的不同

  動產是指能移動但不會減少、損害其經濟價值的物品,而不動產是指不能移動其位置或移動後會減少、損害其經濟價值的物品。最高人民法院《關於貫徹執行中華人民共和國民法通則若幹問題的意見(試行)》第八十條規定:“土地、附著於土地的建築物及其他建築物,建築物的固定設備為不動產。”《擔保法》第二十九條規定:“本法稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。本法所稱動產是指不動產以外的物。”

  (2)二者的成交標誌不同

  動產拍賣成交額一般以拍定物的即時取得並實際占有之轉移為形式,而不動產拍賣成交一般以拍定物的財產所有權的轉移為形式。

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參考文獻

  1. 艾建國主編.房地產估價相關知識.中國建築工業出版社,2008.4.
  2. 2.0 2.1 葉天泉,花景新,溫世瑞等主編.房地產市場辭典.遼寧科學技術出版社,2009.05.
  3. 王居福.香港資產評估概論.中國物價出版社,1995年05月第1版.
  4. 李沙著.走進拍賣行.學苑出版社,2008.10.
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