亲爱的MBA智库百科用户:


过去的17年,百科频道一直以免费公益的形式为大家提供知识服务,这是我们团队的荣幸和骄傲。 然而,在目前越来越严峻的经营挑战下,单纯依靠不断增加广告位来维持网站运营支出,必然会越来越影响您的使用体验,这也与我们的初衷背道而驰。 因此,经过审慎地考虑,我们决定推出VIP会员收费制度,以便为您提供更好的服务和更优质的内容。


MBA智库百科VIP会员,您的权益将包括: 1、无广告阅读; 2、免验证复制。


当然,更重要的是长期以来您对百科频道的支持。诚邀您加入MBA智库百科VIP会员,共渡难关,共同见证彼此的成长和进步!



MBA智库百科项目组
2023年8月10日
百科VIP
未登录
无广告阅读
免验证复制
1年VIP
¥ 9.9
支付方式:
微信支付
支付宝
PayPal
购买数量:
1
应付金额:
9.9
汇率换算:
1.32
美元(USD)
  • 美元(USD)
  • 加元(CAD)
  • 日元(JPY)
  • 英镑(GBP)
  • 欧元(EUR)
  • 澳元(AUD)
  • 新台币(TWD)
  • 港元(HKD)
  • 新加坡(SGD)
  • 菲律宾(PHP)
  • 泰铢(THB)

按当月汇率换算,

包含手续费

打开手机微信 扫一扫继续付款
立即开通
PayPal支付后,可能会遇到VIP权益未及时开通的情况,请您耐心等待,或者联系百科微信客服:mbalib888。
温馨提示:当无法进去支付页面时,可刷新后重试或更换浏览器
开通百科会员即视为同意《MBA智库·百科会员服务规则》

支付成功

全球专业中文经管百科,由121,994位网友共同编写而成,共计436,064个条目

政策性陷阱

用手机看条目

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

目錄

[隱藏]

什麼是政策性陷阱

  政策性陷阱是指投資者過渡盲目追求政策性機會,當遭遇政策調整的時候,一些對政策有極大依賴的投資項目加大或者過多投資,不考慮風險,一旦政策發生調整,投資者就會毫無準備產下踏入投資陷阱中。

  除了政策的行業審批限制、政策的變化包括城市規劃調整給投資者帶來的風險外,政策執行的時間差、空間差以及執行力度差別都會成為一個個投資陷阱。

避開政策性陷阱的建議

  1、加強與政府溝通保證政策信息來得更快更準確,因為政策的確包含著巨大的商機

  2、忌貪小便宜吃大虧,不能僅僅因為政策優厚而不顧投資的其它條件;

  3、提高對政策的應用水平,不要把寶全壓在政策商機上,要根據自己的實力進行投資

  4、政策應用適當,不要過頭,留心政策的變化。

政策性陷阱的現實發展

  房地產業是個尋租行為泛濫的行業房價因此居高不下,為居民年收入的12倍以上(北京、上海、深圳、廣州四地更高於此水平),所以房地產業產生了巨大的供需缺口:一方面,房地產市場有7200萬平方米商品房賣不出;另一方面百姓的住房確實不夠住。房價降不下來,是因為房地產業已完全進入一種“政策性陷阱”:開發商的主體是國有企業貸款80% 以上來自銀行。房地產價格只要一日不降,該公司的帳面資產價值也還能保值經營者的業績也還放在那裡——這一點直接與老總們的烏紗有關。而貸款是銀行的,拖上幾年不還,也都是公對公,更加之目前有人主張債權轉股權,為欠債者開了一條新通道,所以這一政策性陷阱越挖越深。

  政府改革短期來說,改善經濟運行狀況可以採取一些措施,如逐步放開公有企業,讓非國有資本進入,加強競爭改善公共產品的供給狀況,形成消費者主權;降低房地產價格,讓百姓以6-8 年的家庭年收入即可購買一套小康水平的住房,以部分房地產商破產的代價消除政策性陷阱,化解銀行危機,以解決特殊國情、特殊過剩的問題。但從長遠來看,最重要的問題則是政府作為投資主體的局面的轉變。

本條目對我有幫助1
MBA智库APP

扫一扫,下载MBA智库APP

分享到:
  如果您認為本條目還有待完善,需要補充新內容或修改錯誤內容,請編輯條目投訴舉報

本条目由以下用户参与贡献

Tracy,苏青荇.

評論(共0條)

提示:評論內容為網友針對條目"政策性陷阱"展開的討論,與本站觀點立場無關。

發表評論請文明上網,理性發言並遵守有關規定。

打开APP

以上内容根据网友推荐自动排序生成

官方社群
下载APP
告MBA智库百科用户的一封信
亲爱的MBA智库百科用户: 过去的17年,百科频道一直以免费公益的形式为大家提供知识服务,这是我们团队的荣幸和骄傲。 然而,在目前越来越严峻的经营挑战下,单纯依靠不断增加广告位来维持网站运营支出,必然会越来越影响您的使用体验,这也与我们的初衷背道而驰。 因此,经过审慎地考虑,我们决定推出VIP会员收费制度,以便为您提供更好的服务和更优质的内容。 MBA智库百科VIP会员(9.9元 / 年,点击开通),您的权益将包括: 1、无广告阅读; 2、免验证复制。 当然,更重要的是长期以来您对百科频道的支持。诚邀您加入MBA智库百科VIP会员,共渡难关,共同见证彼此的成长和进步!
MBA智库百科项目组
2023年8月10日

闽公网安备 35020302032707号

添加收藏

    新建收藏夹

    编辑收藏夹

    20