地產

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　　地產指在一定的土地所有制關係下作為財產的土地。簡單地說，就是在法律上有明確的權屬關係的土地財產。地產包含地面及其上下空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房產和地產的總稱就是房地產。地產與土地的根本區別在於是否有權屬關係。

　　1.商業地產：商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。國外用的比較多的辭彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。

　　2.工業地產：指工業類土地使用性質的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建築物和附屬物，有別於住宅、商業和綜合類用地以外的第四種性質用地。工業類土地上的可建建築物用途有較大的範圍，其中包括工業製造廠房、物流倉庫及工業研發樓宇等。在我國，工業房地產的土地批租年限為50年。

　　3.住宅地產：以居住功能為主的住宅房地產。