標的物

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標的物（subject matter）

　　標的是指合同當事人之間存在的權利義務關係。

　　標的物是指當事人雙方權利義務指向的對象。

　　商業買賣合同中會有的特定名詞，標的物指買賣合同中所指的物體或商品。舉例說明，在房屋租賃中，標的是房屋租賃關係，而標的物是所租賃的房屋。

　　標的和標的物並不是永遠共存的。一個合同必須有標的，而不一定有標的物。

　　舉例說明，在提供勞務的合同中，標的是當事人之間的勞務關係。而在勞務合同中，就沒有標的物。

　　另：

• 合同中的“標的物”有時也叫“標的資產”（參閱：標的資產 (合同)）

• 金融中的標的資產，有時也稱“標的物”（參閱：標的資產 (金融)）

　　標的物所有權轉移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉移歸買受人所有。因為買賣合同是指轉移標的物所有權的合同，買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權，出賣人的目的是讓與標的物的所有權以取得價款。所以，標的物所有權轉移是買賣合同的基本問題，關係著當事人切身利益的實現。一旦標的物的所有權轉移於買方後買方拒付價款或者遭遇破產，賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標的物的所有權，或者在標的物上設定了某種擔保權益。否則，一旦買方在付款前破產，賣方就只能以普通債權人的身份參與破產財產的分配，其所得可能會大大少於應收的價款。因此，討論買賣合同標的物所有權轉移，主要就是弄清標的物所有權轉移的時間。

　　約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。

　　當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》關於履行的規定仍不能確定的，適用下列規定：

　　①標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人。

　　②標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。eXL評估師考試網

　　1.標的物毀損、滅失的“風險”，交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔。

　　2.特殊規定

　　①標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　②因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。（《合同法》第一百四十三條）

　　③出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。（《合同法》第一百四十四條）

　　④當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照《合同法》規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。（《合同法》第一百四十五條）

　　⑤出賣人按照約定或者依照《合同法》規定將標的物置於交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。《合同法》第一百四十六條）

　　⑥出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。

　　⑦因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。（《合同法》第一百四十八條）

　　⑧標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。 （《合同法》第一百四十九條）