摩天大樓指數

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摩天大樓指數(Skyscraper Index)

　　1999年，德意志銀行證券駐香港分析師安德魯·勞倫斯(Andrew Lawrence)首度提出“摩天大樓指數”的概念。

　　勞倫斯發現到經濟衰退或股市蕭條往往都發生在新高樓落成的前後。寬鬆的政府政策及對經濟樂觀的態度，經常會鼓勵大型工程的興建。然而，當過度投資與投機心理而起的泡沫即將危及經濟時，政策也會轉為緊縮以因應危機，使得摩天大樓的完工成為政策與經濟轉變的先聲。這一驚人發現被稱為“百年病態關聯”：大廈建成，經濟衰退。故此，“摩天大樓指數”也被稱為“勞倫斯魔咒”。

　　1、“長蕭條”：1873-1878

　　1873年開始，大規模的美國經濟衰退，伴隨著銀行倒閉，這就是廣為人知的“長蕭條”。而在1873年正是舊金山公平人壽保險大樓的建成之日。那是這座大樓是世界上第一座摩天大樓，高108米，25層。

　　2、1890年英國銀行危機和全球經濟衰退

　　芝加哥81米的會堂大樓(Auditorium Building)在1898年完成，而104米的紐約世界大樓在1890年完成，此時英國1890年銀行危機恰好爆發，隨之而來的就是一場世界性蕭條。

　　3、1893年，由過度膨脹的鐵路建設崩潰而導致的美國大恐慌

　　芝加哥92米的共濟會大廈(Masonic Temple)、106米的曼哈頓生命大樓和107米的密爾沃基市政廳在1893年先後落成，隨後就爆發了由於美國鐵路過度建設崩潰而導致的經濟恐慌，同時也發生了一系列銀行的倒閉和金價的飆升。

　　4、紐約股市第一次大崩盤，1901

　　1901年紐約建成119米的公園街大樓預兆了美國股市的崩盤，而1901年的經濟恐慌同時也伴隨著費城市政廳的完成，這座大廈高達155米。

　　5、“銀行家恐慌”和美國經濟危機，1907-1910

　　紐約高達186米的的勝家大樓(Singer Building)(已經拆毀)和更高的曼哈頓大都會人壽保險大樓於是了美國1907年的恐慌。

　　“銀行家恐慌”是一次紐約股市從峰值暴跌50%以後發生的金融危機，並且反映了由於信托公司大量建立導致的惡性貨幣擴張。

　　6、大蕭條：1929-1933

　　三座創紀錄的摩天大廈的建成和大蕭條的來臨形影不離，華爾街40號大廈(現名為川普大廈)在1929年落成，高282米，隨後就是1930年建成的318米的克萊斯勒大廈，最後帝國大廈在1931年落成，高達381米。

　　7、美國和世界經濟危機，1973-1975

　　1972年世貿雙塔的其中一座建成，1973年另一座也完成。1974年當時世界第一高樓西爾斯大廈完工，那段時間由於通貨膨脹導致了持續性投機。同時，佈雷頓森林體系的崩潰、油價上漲導致了全球性的經濟危機面並且在股票，地產，輪船和空運方面都出現了持續的投機。

　　8、亞洲金融危機，1997-1998

　　亞洲金融危機，貨幣貶值和股票市場的投機行為伴隨著的是馬來西亞國油雙峰在1997年的完工，452米的大樓曾經是世界第一高樓，也成為了危機的先兆。

　　9、網路泡沫破滅，2000-2003

　　509米的臺北101大廈在1999年開工，並且在2004年完工。在這期間發生了21世紀初期的科技泡沫破滅和經濟衰退。

　　10、2008經濟大蕭條：2007-2010

　　2010建成了世界第一高樓828米的迪拜塔，同時發生的還有現在的世界金融危機。大廈超越了臺北2007年7月21日的臺北101大樓。