摩天大楼指数

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摩天大楼指数(Skyscraper Index)

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什么是摩天大楼指数

  1999年,德意志银行证券驻香港分析师安德鲁·劳伦斯(Andrew Lawrence)首度提出“摩天大楼指数”的概念。

  劳伦斯发现到经济衰退股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。宽松的政府政策及对经济乐观的态度,经常会鼓励大型工程的兴建。然而,当过度投资投机心理而起的泡沫即将危及经济时,政策也会转为紧缩以因应危机,使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。这一惊人发现被称为“百年病态关联”:大厦建成,经济衰退。故此,“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。

摩天大楼指数与经济危机

  1、“长萧条”:1873-1878

  1873年开始,大规模的美国经济衰退,伴随着银行倒闭,这就是广为人知的“长萧条”。而在1873年正是旧金山公平人寿保险大楼的建成之日。那是这座大楼是世界上第一座摩天大楼,高108米,25层。

  2、1890年英国银行危机和全球经济衰退

  芝加哥81米的会堂大楼(Auditorium Building)在1898年完成,而104米的纽约世界大楼在1890年完成,此时英国1890年银行危机恰好爆发,随之而来的就是一场世界性萧条。

  3、1893年,由过度膨胀的铁路建设崩溃而导致的美国大恐慌

  芝加哥92米的共济会大厦(Masonic Temple)、106米的曼哈顿生命大楼和107米的密尔沃基市政厅在1893年先后落成,随后就爆发了由于美国铁路过度建设崩溃而导致的经济恐慌,同时也发生了一系列银行的倒闭和金价的飙升。

  4、纽约股市第一次大崩盘,1901

  1901年纽约建成119米的公园街大楼预兆了美国股市的崩盘,而1901年的经济恐慌同时也伴随着费城市政厅的完成,这座大厦高达155米。

  5、“银行家恐慌”和美国经济危机,1907-1910

  纽约高达186米的的胜家大楼(Singer Building)(已经拆毁)和更高的曼哈顿大都会人寿保险大楼于是了美国1907年的恐慌。

  “银行家恐慌”是一次纽约股市从峰值暴跌50%以后发生的金融危机,并且反映了由于信托公司大量建立导致的恶性货币扩张

  6、大萧条:1929-1933

  三座创纪录的摩天大厦的建成和大萧条的来临形影不离,华尔街40号大厦(现名为川普大厦)在1929年落成,高282米,随后就是1930年建成的318米的克莱斯勒大厦,最后帝国大厦在1931年落成,高达381米。

  7、美国和世界经济危机,1973-1975

  1972年世贸双塔的其中一座建成,1973年另一座也完成。1974年当时世界第一高楼西尔斯大厦完工,那段时间由于通货膨胀导致了持续性投机。同时,布雷顿森林体系的崩溃、油价上涨导致了全球性的经济危机面并且在股票,地产,轮船和空运方面都出现了持续的投机。

  8、亚洲金融危机,1997-1998

  亚洲金融危机货币贬值和股票市场的投机行为伴随着的是马来西亚国油双峰在1997年的完工,452米的大楼曾经是世界第一高楼,也成为了危机的先兆。

  9、网络泡沫破灭,2000-2003

  509米的台北101大厦在1999年开工,并且在2004年完工。在这期间发生了21世纪初期的科技泡沫破灭和经济衰退。

  10、2008经济大萧条:2007-2010

  2010建成了世界第一高楼828米的迪拜塔,同时发生的还有现在的世界金融危机。大厦超越了台北2007年7月21日的台北101大楼。

  

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