屏風效應

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　　屏風效應是指樓宇建築猶如天幕，阻礙自然風進出，這使城市內的空氣轉差、不見天日、悶熱難擋，影響周邊居民的生活環境、空氣質素、景觀及自然光，令相對內陸地區的空氣流動減弱，氣溫升高，加劇地區性的空氣污染問題，令區內居民患呼吸道毛病的比例增加。

　　“屏風效應”這一提法很形象也很準確。屏風效應的諸多表現，大部分高層建築外部採用反光玻璃或反光建材作裝飾，它是一種長期的視覺污染，會使人心情緊張、情緒煩躁。

　　產生所謂的“高樓峽穀風”。它不僅使這些建築周邊的街道風速加大，甚至會使高樓錶面玻璃幕牆、瓷片出現像“雪崩”一樣的損壞。

　　批評者認為，屏風樓的出現是因為在缺乏政府的城市規劃和監管下，地產商在發展市區外圍的新區時，為了儘量利用昂貴的土地，一方面將新建的建築物向高空發展，另一方面將大廈與大廈之間的距離縮至最小，形成屏風，使市區內部的舊區變得有如盆地一樣。在香港，大圍、荃灣及深水均正面對這個問題。

　　另外，也有意見認為屏風樓的出現，與舊啟德機場搬遷，市區撤銷對樓宇的高度限制，以及建築物條例的修改，令廁所不需設有窗戶，發展商可以改變一梯八夥式住宅樓宇設計有關。

　　還有一種意見認為，政府改變土地用途做法，將小街巷裡合併為較大的發展區，導致地積比率不變卻可興建更多樓面面積，最終出現體積龐大的屏風樓。

　　談到江邊的“屏風”式建築，華南理工大學環境科學與工程學院院長黨志教授不無憂心。他說：“‘屏風效應’這一提法很形象也很準確。高樓密集成片形成的更像是一個中間有縫的屏風，而不是簡單的一堵牆，這是以前我們沒有想到過的。

　　由於建築物高大，風力不能透過，必然繞過建築物在其周圍形成較強氣流，產生所謂的‘高樓峽穀風’。它不僅使這些建築周邊的街道風速加大，甚至會使高樓錶面玻璃幕牆、瓷片出現像‘雪崩’一樣的損壞，影響路人和行車安全。比如美國紐約曾有學者花費數十年時間研究了紐約摩天大樓對城市風向和風力的影響，發現這些高樓不僅改變了城市的風向，還使風力有所增大，直接影響了建築和居民的安全。”

　　屏風效應還有諸多表現：如氣溫升高，形成“熱島效應”、“雨島效應”；採光不足，形成鼻塞、喉乾舌燥、鼻炎、頭痛和嗜睡等高樓綜合徵；還會產生光污染，為了美觀，大部風高層建築外部採用反光玻璃或反光建材作裝飾，它是一種長期的視覺污染，會使人心情緊張、情緒煩躁。

　　政府措施

　　1.政府應立即延伸只適用於政府建築物的“空氣流通評估技術通告”(TC1/06)，至市區重建局及鐵路車站上蓋發展計劃，並且最終擴展至所有公私營建築物/發展計劃，以確保市民不會因高建築物而阻礙通風。

　　2.政府立即全面檢討各個大型面積發展計劃的發展設計和規模，尤其在市區重建局及政府全資擁有的鐵路公司車站上蓋等重建/發展計划上起“帶頭作用”，納入《香港規劃標準與準則》第十一章“城市設計指引”中有關“空氣流通評估部份”及“空氣流通評估技術通告”的規定，並降低密度或改善設計，以確保屏風效應不會出現。

　　3.就所有已審批但還未興建的大型發展項目的設計作全面檢討，以便透過改善設計著手，如增加樓宇間的距離、加設視覺及通風走廊、沿邊界後退、增加地面公共空間等，把屏風效應的影響減至最低。

　　4.訂定各區土地發展密度應是專業規劃的決定而非財務上的考量。因此，鐵路發展、市區更新、文化或其他的公共設施皆不應以土地交換、發展權或額外的地積比率作補貼。

　　5.政府應全面檢討包括都會區及新市鎮的城市發展密度，避免出現屏風樓宇，尤其在城市通風位置上，如臨海地帶或單邊開揚之地。在高密度地區的政府用地應保持低密度發展或作為休憩用地，不宜出售作物業發展，以抒緩同區私人物業發展權的密度增長。新規劃地盤面積不宜過大，並應以視覺或通風走廊分隔，增加地面通風。政府亦應限制因地盤合拼而產生的屏風問題。

　　6.修訂現行法例，如《建築物條例》第十六條，或通過作業指引，制定更客觀的守則，讓建築事務監督及各方業界有更清晰的依據，避免興建如屏風樓等對鄰近樓宇的空氣流通有不良影響的建築物。

　　7.政府應檢討現行各種機制及指引，以防止不必要地出現屏風效應，如過大的停車平臺，或因部門不協調問題而出現的屏風樓宇。

　　8.城市規劃應摒棄一貫的平面思維，而以立體空間思維取而代之。在規划過程中以立體模型輔助設計，並以此作為與公眾溝通的工具，樓宇密度、體積及佈局會否出現屏風效應便可及早預見。在“法定分區計劃大綱圖”(Outline Zoning Plan)及“建築圖則”(General Building Plans) 以外，因地制而地為各分區製作“都市設計大綱指引”(Urban Design Guidelines)。

　　辦公室屏風的設計

　　辦公室屏風是利用視覺的不同程度阻隔，可合理地、有效地充分利用有限空間，科學組合各個獨立工作位，屏風使得單位空間的利用率有效提高，而且還能創造舒適的工作環境。辦公室屏風可與多款式、多種型號之鴨嘴臺面組合接拼，辦公室屏風並可與各種抽屜、文件櫃配合，從而節約裝修費用，降低工程成本。辦公室屏風的尺寸可根據客戶要求定做。

　　辦公室屏風多為鋁合金框架，包括頂蓋、邊蓋、踢腳板全部使用鋁合金製造，錶面作著色噴塑處理，配合接拼各色臺面、抽屜及文件櫃，辦公室屏風框架底部附有水平調節腳，可根據不同地面調節高低。屏風布料使用麻絨布料，耐磨性強、不助燃，肉眼無色差，經防污處理，清潔方便，並提供多種顏色以供選擇。

　　此外，辦公室屏風踢腳板內(或新式桌上線槽)的走線槽可排設電源線、電話線、電腦線等。並可另外安置插座蓋於踢腳板，線路由插頭通過臺面板預設的過線孔通至臺面上，使用方便靈活，並保持辦公室屏風整體效果完美。

　　辦公室屏風與辦公室屏風的連接方式可分為一字連接、l形連接、y字連接、t字連接、十字連接、多種異型字連接等。辦公室屏風與輔件連接可以選擇臺面支承架、台邊支承架、用於臺面板固定屏風，副台支承架、副台連接片用於將副台固定於屏風或主臺上。

　　辦公室屏風配件的材質，多為鋁合金製造，錶面可作色噴塑處理，創造富有格調的風格的色彩以配合公司的獨特形象。