孤立商店
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孤立商店(Isolated store)
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孤立商店是零售商店的三種基本類型之一,是坐落在公路或街道旁的單獨零售建築,鄰近沒有其他零售商與之分享客流[1]。
孤立商店的優劣分析[1]
孤立商店的優勢是:無競爭對手與其瓜分客流;租金相對較低,有可能降低成本,從而降低價格;道路及交通的可見度高;經營上具有較大的靈活性。
孤立商店的劣勢則在於難以吸引客流,許多人不會跑遠路去購物。而且需要單獨承擔促銷宣傳費用,在多數情況下,建築不能租用而需要新建,成本高。孤立商店要吸引和保持一定穩定的目標顧客群很不容易,因此通常適合開設大型購物中心或適合建立顧客一站式購物的大型綜合性超市;而小規模的專業店就無法在此立足,因為它們既不可能做到花色品種齊全,又無價格上的優勢或形成鮮明的經營特色,人們不願意跑那麼遠去閑逛或購物。
當然孤立商店依附於某一特殊的設施,如學校、廠礦或加油站,則可能吸引周邊的流動顧客,而且孤立商店周圍的情況也是在發展變化的,有些地處郊外的購物中心或商業區有時可能是一家有特色的孤立商店發展而來的。