自存倉

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自存倉(Self Storage)

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什麼是自存倉

  自存倉是指一類儲存物件的小型倉庫,是B2C商業服務客戶是一般的市民,他們因為家居地方太少,搬屋、裝修等原因,要把將來還有價值的日常用品,暫時寄存在第三者的地方,這當然是要付出租金的。其租金換來的服務是一個交通方便的臨時儲存空間,24小時有保全的環境,定期的結單、報告通訊,及自動轉賬等。

  自存倉的經營比較似停車場,合約上的免責條款及其他法律權利與義務,大家也都近似。 例如有第三者責任、水險火險等。

  至於自存倉可否儲存古玩、藝術品、屋契、有價證券等,這要視乎客戶對個別迷你倉的信心,及其經營者服務承諾,及過往記錄。 有些迷你倉可能會似銀行般提供保險箱服務。

自存倉的現狀

  2009年年底,共有約58000的自存倉,約30235家公司擁有自己的自存倉,美國在工業商業上廣泛運用自存倉。美國的自存倉占地超過23.5億平方英尺,土地面積相當於三個曼哈頓。五大上市存儲運營商擁有或經營大約9%的存儲設施。近年,在許多的大都會或者城市存在存儲公司的激烈競爭,包括在住宅區和商業領域上的分區,他們將客戶的物品保存在倉庫中,並不是為每一個客戶提供一個存儲單元。

  企業租賃各種館藏單位大小住宅及商業客戶/租戶, 受歡迎的單元尺寸包括10*5(10英尺寬5英尺(1.5米)深)大小(如一個很大的步入式衣帽間)、10*10(孩子的卧室的大小),10*20的(原本擁有車庫),15*20的和20*20(車庫)。每個單元通常是訪問打開一個捲起的金屬門,通常差不多大小減小車庫門(更小的單位可能會訪問一個鉸鏈金屬門)。 一個控制訪問設備可以使用保全人員, 安全攝像頭,個別單元門還安裝警報或電子門等,。甚至一些設施使用生物識別拇指指紋或手掃描儀,以確保全全。

  在農村和郊區大多數設施包含多個層樓的建築,有自然通風,但大多離單位無法調節溫度。這些建築被稱為“傳統”的存儲設施。在城市地區許多設施已經使用,如多層建築電梯或貨運電梯將貨物運載到樓上。倉庫或雜貨店有時會轉化為自存倉。同時,免費提供滾動車或移動車幫助客戶單位運載物品。

  現在越來越多的美國家庭租用自存倉,自存倉在美國的需求也是日益增長,其功能也隨著美國人不同的生活方式而有所轉換。除了美國,自存倉模式也開始散佈在世界上許多地方,2013年英國廣播公司報道,英國大約有超過30000000平方英尺的存儲設施。而隨之自存網站也變得越來越受到關註。

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