農村土地資本化

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　　農村土地資本化是指過建立規範的土地產權制度，把一直以來位處資產評估機構視野之外的農村集體土地納入市場化的價值表述體系，充分盤活日漸稀缺的農村土地資源並實現其價值效能最大化的過程。

　　農村土地資本化是農村土地資產的流動與增值,是土地資源優化配置、高效利用和土地資本效益最大化的實現過程。農村土地資本化的研究對象主要是未被規範的產權制度所確認土地和與之相關的土地產權制度等。農村土地資產是一個龐大的體系，農村土地按所有制性質的不同可以劃分為國有土地和集體土地。

　　1、農村土地資本化能夠使農村土地承包經營責任制導致的土地零碎化的問題得以解決，促進我國農業向規模化經營方向發展，有利於農村生產效益的提高。農村土地承包經營責任制的推行，將農村集體土地劃分為面積較小的承包地分散地由農村集體內的各家各戶承包經營，地塊小而零散，無法形成農業生產的規模效益，不利於市場經濟和農業現代化的發展。農村土地資本化制度的建立，把各家各戶分散的土地集中到一起，使土地從單個農戶向專業企業流轉，投入集約化專業化生產，為實現農業規模化經營提供大面積的土地，同時激發農戶對土地投入的積極性。

　　2、農村土地資本化改革是順應時代發展的要求，有利於農業發生。但是在現代電子支付手段下，由於支付過程均在電腦上通過網路信息傳輸完成，交易有跡可察，運輸收入的完整性問題將不象以前那麼突出，而電子支付結算環境風險和因電子結算的時間差造成運輸收入核算的準確性等問題越發明顯，由於資金劃轉需要通過銀行或第三方結算機構進行中轉，因此運輸收入確認的準確性和及時。成為運輸收入稽核的重點內容。在收入稽核工作中，應加強對車站辦理電子支付業務流程及操作是否規範，是否按規定辦理電子支付業務的結賬處理進行檢查；加強客貨運電子支付數據的審核及相關報表的列賬核對，確保電子支付業務賬賬相符，賬款相符；同時還要加強電子支付數據的偏差核對工作，對存在的偏差及時查明原因後進行處理，以保證電子支付環境下運輸收入信息的準確性和及時性。

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