供求原則

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

　　資產評估的技術原則是資產評估機構在設計評估方案、選擇評估方法時應遵循的基本準則。這些原則主要有：預期收益原則、貢獻原則、供求原則、替代原則以及外在性原則。

　　經濟學中的供求規律對商品價格形成的作用力同樣適用於資產價值的評估，評估人員在判斷資產價值時也應充分考慮和依據供求原則。供求原則是指資產價值的高低受供求關係的影響。

　　它也要求資產價值的高低要由該資產的貢獻來決定。貢獻原則主要適用於構成某整體資產的各組成要素資產的貢獻，或者是當整體資產缺少該項要素資產將蒙受的損失。

　　在完全的自由市場中，一般商品的價格，取決於需求與供給關係的均衡點。需求超過供給，價格隨之提高；反之，供給超過需求，價格隨之下降，這就是供求均衡法則。其成立條件是：供給者與需求者各為同質的商品而進行競爭；同質的商品隨價格變動而自由調節其供給量。

　　資產的價值評估必須分析市場上的供求關係，當某項資產的需求增長時，資產的價值呈上漲的趨勢，而對該資產的供應增加時，資產的價值呈下降的趨勢。