使用權

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使用權(Use Right)

目錄

使用權的定義

  使用權是指不改變財產的本質而依法加以利用的權利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意願而轉移給他人。如我國國家財產所有權屬於中華人民共和國,而國家機關、國有企業事業單位根據國家的授權,對其所經營管理國家財產有使用權。

使用權的類別

  房屋使用權

  房屋的使用權,是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用,並不失去對房屋的所有權。

  土地使用權

  是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。

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