亲爱的MBA智库百科用户:


过去的17年,百科频道一直以免费公益的形式为大家提供知识服务,这是我们团队的荣幸和骄傲。 然而,在目前越来越严峻的经营挑战下,单纯依靠不断增加广告位来维持网站运营支出,必然会越来越影响您的使用体验,这也与我们的初衷背道而驰。 因此,经过审慎地考虑,我们决定推出VIP会员收费制度,以便为您提供更好的服务和更优质的内容。


MBA智库百科VIP会员,您的权益将包括: 1、无广告阅读; 2、免验证复制。


当然,更重要的是长期以来您对百科频道的支持。诚邀您加入MBA智库百科VIP会员,共渡难关,共同见证彼此的成长和进步!



MBA智库百科项目组
2023年8月10日
百科VIP
未登录
无广告阅读
免验证复制
1年VIP
¥ 9.9
支付方式:
微信支付
支付宝
PayPal
购买数量:
1
应付金额:
9.9
汇率换算:
9.9
美元(USD)

按当月汇率换算,

包含手续费

打开手机微信 扫一扫继续付款
立即开通
PayPal支付后,可能会遇到VIP权益未及时开通的情况,请您耐心等待,或者联系百科微信客服:mbalib888。
温馨提示:当无法进去支付页面时,可刷新后重试或更换浏览器
开通百科会员即视为同意《MBA智库·百科会员服务规则》

支付成功

全球专业中文经管百科,由121,994位网友共同编写而成,共计436,064个条目

住宅再生產

用手机看条目

出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

目錄

[隱藏]

住宅再生產的概述[1]

  住宅再生產是指住宅生產過程的不斷反覆。住宅再生產過程和其它部門再生產過程一樣,包括生產分配交換消費等環節。住宅生產是住宅再生產的起點,是流通、分配和消費的基礎,對再生產的進行起著決定性作用。住宅的流通、分配、消費對住宅生產又起反作用。從住宅再生產的規模來考查,住宅再生產又可分為不改變原有規模的簡單再生產和擴大原有規模的擴大再生產兩種。

住宅再生產的主要形式[2]

  具體來說,住宅簡單再生產的價值補償方式,主要有兩種形式:一是一次性補償,即出售住宅;二是分期補償,即出租住宅。在我國城市,職工自己買房的很少(房改前幾乎沒有人買房),主要是國家或單位配給住房,這種房租之低,已經無法維持住宅的簡單再生產。因此,實際上,長期以來,我國住宅的簡單再生產的價值補償是通過國家財政補貼的方式進行的;從而導致下住宅再生產過程的畸形發展,弊端甚多。當前我國正在進行的城市住房制度改革的重要內容之一,就是要徹底改革這一狀況。就出租的房屋而言,維持其簡單再生產的最起碼條件必須使租金達到修繕費、折舊費管理費三因素之和的水平。

住宅再生產的擴大

  住宅的擴大再生產,除了必須具備一般商品擴大再生產的條件外,還必須具備與住宅商品特點(使用周期長、生產消耗大、價格補償特殊、受土地有限性制約大等等)相適應的其他條件。單純從資金來源的角度看,住宅擴大再生產的資金來源主要有兩大渠道:第一,從全社會來看,是國民收入分配中用於住宅投資的部分:第二,從住宅產業的角度看,是企業收回投資後的盈利中用於積累的部分。在我國舊的城市住房制度條件下,由於實行低租金制,所收取的租金連正常的房屋維修費都不夠,因此,住宅擴大再生產資金來源的第二渠道是一個負值。這就是說,我國住宅的擴大再生產資金來源主要是靠國家財政撥款和補貼來支持的。這不但影響了國民收入分配的良性迴圈,Kd且掩蓋了住宅產業在國民經濟中的重要地位相它對於增加國民收入所做的實際貢獻,從而嚴重阻礙了房產業的正常發展。

參考文獻

  1. 冒天啟,張榮剛.市場經濟運行與管理大全.經濟管理出版社,1994年05月第1版.
  2. 趙興漢,沙訓教,吳寶森.現代價格大辭典.中國商業出版社,1993年12月第1版.
本條目對我有幫助0
MBA智库APP

扫一扫,下载MBA智库APP

分享到:
  如果您認為本條目還有待完善,需要補充新內容或修改錯誤內容,請編輯條目投訴舉報

本条目相关课程

本条目由以下用户参与贡献

Yixi,寒曦,刘维燎.

評論(共0條)

提示:評論內容為網友針對條目"住宅再生產"展開的討論,與本站觀點立場無關。

發表評論請文明上網,理性發言並遵守有關規定。

打开APP

以上内容根据网友推荐自动排序生成

官方社群
下载APP
告MBA智库百科用户的一封信
亲爱的MBA智库百科用户: 过去的17年,百科频道一直以免费公益的形式为大家提供知识服务,这是我们团队的荣幸和骄傲。 然而,在目前越来越严峻的经营挑战下,单纯依靠不断增加广告位来维持网站运营支出,必然会越来越影响您的使用体验,这也与我们的初衷背道而驰。 因此,经过审慎地考虑,我们决定推出VIP会员收费制度,以便为您提供更好的服务和更优质的内容。 MBA智库百科VIP会员(9.9元 / 年,点击开通),您的权益将包括: 1、无广告阅读; 2、免验证复制。 当然,更重要的是长期以来您对百科频道的支持。诚邀您加入MBA智库百科VIP会员,共渡难关,共同见证彼此的成长和进步!
MBA智库百科项目组
2023年8月10日

闽公网安备 35020302032707号

添加收藏

    新建收藏夹

    编辑收藏夹

    20