城市再生
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城市再生(Urban Regeneration)
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城市再生是指伴随城市化发展进程，要不断地制定相应的政策措施以改善发展过程中存在的问题，从而对城市进行系统的实施和管理。
20世纪50年代以来，西方城市开发概念发生了5次明显的变革，促进了城市再生理论的形成。5次变革分别为：20世纪50年代的城市重建，20世纪60年代的城市振兴，20世纪70年代的城市更新，20世纪80年代的城市再开发和20世纪90年代的城市再生路易斯·芒福德、简·雅各布和尼尔·史密斯等学者在他们的著作中则为城市再生提供了理论和实践指导．这些学者关注的主题是：城市基础设施的便利性、城市机体中各要素的和谐性、城市经济是否促进社会生活质量的提高、城市土地是否得到合理的利用、城市管理政策与社会习惯是否存在新型城市化理论基础协调、城市的可持续发展性等问题。西方的城市再生理论更为强调的是城市人口规模扩大的同时提升城市的质量。
城市再生是近年来欧美及日本许多已进入后工业化社会的城市，面对经济结构调整造成城市经济不景气、城市人口持续减少的困境，为了重振城市活力，恢复城市在国家或区域社会经济发展中的牵引作用而提出来的。“再生”一词按照词义，通常被理解为对濒临消失或已经消失的历史遗存实施保存或复原。而“城市空间持续再生”不仅是对现状或过去的保存及复原，它更强调的是在正确把握未来变化的基础上，更新城市功能，改善城市人居环境，恢复或维持许多城市已经失去或正在失去的“时代牵引力”的功能。他提出，这一理念与曾经兴盛一时的“城市更新”、“城市再开发”有较大的区别，也不同于通常的“死后再生”的概念。
事实上，城市永远面临着保留与淘汰、新生与衰亡的挑战。城市本质上是一个新陈代谢的动态有机体。城市中的时间梯度是不可避免的，但关键问题是如何处理好“新”与“旧”的关系，如何把握城市文化传承、历史延续与社会经济发展的关系，二者正是“城市再生”工作的重点所在。
大部分城市、特别是在经济发达或较发达地区的城市，正在减缓乃至逐渐停止城市用地规模的扩张，不同程度地进入到一个城市主导经济转型、城市功能提升、产业结构调整、环境品质再造等的发展阶段，而这些问题均与既有城市的挖潜改造和改造再生密切相关。
