節能住宅

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節能住宅(energy efficient home)

　　節能住宅指的是滿足《夏熱冬冷地區居住建築節能設計標準》要求的住宅，通過提高建築圍護結構(外牆、屋面、外門窗和樓板)的熱工性能，同時提高採暖、空調能源利用效率，使節能住宅的耗能比普通住宅降低50％，其中圍護結構和採暖、空調的節能貢獻率各約占25％。節能住宅，應是高效低耗、環保節能、健康舒適、生態平衡的高質量居住建築，是今後住宅建築的發展方向。

　　(1)加強建築物隔熱屋面架設空通風層，減弱太陽輻射對屋面的熱作用；外牆採用輕質高效隔熱材料；提高窗戶的遮陽性能。

　　(2)利用攀爬植物遮陽，種植攀爬植物遮陽，以降低陽光對建築外牆的直射。盛夏，外牆外錶面溫度可因此降低4℃～5℃，室內溫度可因此降低1℃。

　　(3)外牆隔熱，分為外牆外隔熱和外牆內隔熱兩種方式。外隔熱是將隔熱材料安裝在外錶面；內隔熱則是將隔熱材料安裝在內錶面。

　　(4)加強門窗的隔熱性能和氣密性採用PVC窗框，配合中空玻璃或低輻射中空玻璃，改善熱環境，有效降低採暖空調能耗。

　　(5)科學規劃小區整體佈局，改進房型設計，提高住宅通風性能儘量使房屋朝偏東或南，合理規劃建築為佈局，控制房屋間距，採用錯列式和自由式佈局，保證房屋有較好日照和通風。

　　(6)中央空調，許多中央空調可與其他輔助設備或生活設備結合使用，以降低電能消耗。如直燃型溴化鋰熱冷水機組中央空調，滿足採暖的同時供應生活熱水。

　　一、有利於我國經濟快速穩定發展

　　我國是一個能耗大國，能耗消費總量排在世界第二。而我國人口眾多，能源資源相對缺乏，人均能源占有量僅為世界平均水平的40％。我國的建築能耗已占到全社會總能耗的30％左右。在目前我國能源形勢相當嚴峻，在今後的長時期內也將難以緩解的狀況下，節約能源已是刻不容緩。如果再不節約能源，將嚴重製約我國的經濟和社會發展。2004年的電荒，應該說給我們每個人都敲響了警鐘。因此，為了使國民經濟持續、穩定、協調發展，提高環境質量，必須節約使用能源，逐步扭轉能源浪費嚴重的局面。

　　二、有利於環境保護

　　隨著國民經濟的快速發展，居民空調的擁有量呈直線上升。而空調能耗產生的二氧化硫、氮氧化物和其他污染物都會污染空氣、危害人的身體健康，造成環境酸化，破壞生態平衡。同時，由於人民生活水平的不斷提高，又對建築熱環境的需求提出了更高的要求。通過建築節能可以減少污染物的排放量，減輕大氣污染，保護生態環境和提高建築熱環境的質量。

　　三、有利於提高居住質量，降低住戶的使用成本

　　隨著我國經濟快速穩定發展和人民生活水平的提高，追求舒適的居住環境成了人們的迫切需要，節能建築由於採用了成套的節能技術措施，譬如適當控制建築體形繫數，即建築物外錶面積與其所包圍的體積的比值；採用保溫性能良好的加氣混凝土砌塊等新型牆體材料；採用牆體保溫、屋面保溫、中空雙層玻璃窗、保溫門和節能空調等，減少了圍護結構的散熱，改善了建築熱環境的質量，提高了供熱系統的熱效率，既節約了能源，又降低了房屋的使用成本，住戶得到了實惠。

　　以國家康居示範工程綠景苑為例：小區採用了外牆面和屋面保溫隔熱材料、中空雙層玻璃塑料窗、太陽能供熱水、太陽能照明、地板輻射採暖、生活污水處理回用等62項新技術，節約了大量的水、電資源。

　　1．據對小區居民抽樣調查反映，外牆採用建築保溫隔熱材料的住宅，居民啟用空調製冷送暖期比未採用外牆保溫材料的住宅要少2個月，且每天運行期間短、耗能少，節能達到30％以上。

　　2．太陽能熱水器的使用。以太陽能集熱為主，電加熱為輔，一年365天均有熱水供應，能保證三口之家的正常使用。戶均年節約電約860kW，可節省費用400餘元。

　　3．太陽能照明燈保證了小區的庭院燈和草坪燈的正常使用，既環保節能，又美化了小區環境。小區內共安裝了太陽能庭院燈20盞、草坪燈66盞、裝飾燈16盞，總功率1059WP，每年可為小區節省電費、維修費約3萬元。

　　4．地板輻射採暖具有冬季地板採暖舒適節能、夏季空調方便調控、蓄熱性好、綠色環保等特點。經測算，比傳統採暖方式節能20％—30％。

　　5，生活污水處理站全自動運行，無噪音，無臭味，在小區形成了景點式生態人工濕地。每天處理污水50t，用於小區綠化噴灌、景觀、沖洗道路，每年可節約用水1．8萬t。

　　6．普通住宅建築能耗高，夏天濕熱、冬天濕冷，舒適性差。而綠景苑由於採用了特殊牆體，既保溫又隔熱。夏季室內溫度比普通建築約低2—3℃，冬季室內氣溫比普通建築高4℃以上。

　　7．綜合效益明顯。房屋造價比一般建築高出約3％，但由於節能和優化組合，每年的運營費用可節約50％以上。

　　1. 節能住宅存在的問題

　　近年來，在國家技術政策和節能標準的推動下，節能技術正在迅速發展，但目前所使用的節能技術與我國節能的需求還有很大差距，主要表現在以下幾個方面：

　　1)有好多在建的住宅小區規劃設計上達不到節能環保的要求。目前我們國內有好多在建的住宅小區在進行規劃設計時大多考慮建築物的外觀及造型上的獨特和別具一格，重視綠化景觀設計和相關配套工程的建設，而忽視住宅小區與周圍環境相和諧，不註重對該地區地理環境資料的調查，住宅的方位往往簡直地要求與周圍的有關參照物相一致(如道路)，不能保證房屋的最佳方位，不能充分利用太陽能。

　　2)有的小區規劃設計方案未考慮自然通風要求，小區道路不採用滲透性混凝土或地磚，而大多採用花崗岩道板，這樣一來很容易產生“熱島效應”。

　　3)有的小區單體設計時未進行熱工計算，或在設計時選用一些不成熟技術。

　　2. 出現種種問題的原因分析

　　1)我國節能住宅發展近年來才真正開始，很多政策也是剛剛制定，正處於摸索和實踐的初始階段。

　　2)有些節能技術匆忙上馬，存在隱患。節能在我國還屬於起步和發展階段，在全國範圍內還沒有一套通用的體系，有些不成熟的節能技術匆忙上馬，往往會造成一些垃圾建築和建築垃圾的產生，降低房屋的耐久性，不利於建築結構的穩定，損壞建築結構主體，縮短房屋的壽命，例如外牆內保溫、外牆自保溫、夾芯保溫等做法所產生的一些問題正加劇一些垃圾建築和建築垃圾產生的速度。

　　3)節能材料供應不足，創新能力差。目前市場上供應的節能材料品種簡單，而且大多使用一次性能源，例如外牆保溫大多採用聚苯板、聚氨酯，而每生產1 t聚苯板大約需要消耗2 t的原油，每生產1 t聚氨酯大約需要消耗2 t的石油化工原料，採暖、製冷、通風所需要的能源也大多為煤碳或石油，新技術、新產品的研發相對滯後，目前所使用的技術大多從國外引進，具有自主知識產權、能夠形成主流產品與技術的骨幹企業不多，難以滿足日益擴大的市場需求。

　　4)節能住宅的檢測和驗收方法不完善。目前，國內外評價建築節能是否達標，大多採用建築熱工法現場測量，從保溫工程施工技術看，保溫工程作為一項分項工程，目前仍缺少相應檢查驗收標準，國家建築安裝統一驗收標準中也未列入相應的內容，施工質量難以得到很好的保證，需要進一步完善。

　　5)保溫產品多為可燃或易燃物品，比如聚苯板、擠塑聚苯板、聚氨酯均為可燃或易燃物，而且在燃燒的同時還會產生大量的有害氣體。保溫材料的火災隱患大也是建築節能的一大問題。而A級材料的保溫產品少之又少，僅有岩棉板、礦棉板、玻化微珠等少數幾種材料可滿足建築防火要求。這也是建築節能急需解決的一大問題。

　　3. 應對節能住宅種種問題的建議與對策

　　1)國家綠色生態住宅小區設計施工基本標準要求在保證舒適、健康的室內熱環境基礎上，採取各種有效節能措施改善建築熱工性能、外牆、屋頂、門窗等的熱工性能。導熱繫數要降到0．6以下。

　　2)住宅儘量採取大開間、小進深。宅面寬、大進深是許多開發商節約土地資源、增加利潤的重要手段，但這樣的住宅難免會以犧牲一些房間的採光為代價。其實，在現代建築技術設計下，無論是板樓還是塔樓，都可以做到通風透氣，但南北朝向的板樓能達到最佳的節能效果。如果選擇板樓，一定要選擇大開間小進深的住宅，這樣的房子採光好，不會有“黑房”，而且能最大限度地做到通風透氣。

　　3)既要明廳明卧，也要明廚、明衛。廚房和衛生間是病菌容易聚集的地方，現在不少住宅的廚房衛生間都設計在房屋深處，有的衛生間唯一的通風處就是朝向卧室的門。潮氣和異味散不出去的房間，就會帶來健康隱患。而且，黑廚黑衛白天也需要開燈，一年算下來要多花不少電費。選擇明廚、明衛，讓陽光和清風把這兩個最容易骯髒潮濕的房間變得清潔乾爽，還能在明亮的光線下操持家務，保持整天好心情。

　　4)選擇節能玻璃窗。合適的牆窗比例很重要。目前流行落地窗，不少新建住宅開窗面積都很大。專家認為，時尚有時也會違背科學。窗戶過大與節能建築的理念是相悖的。玻璃一般比牆體保溫效果差，家有陽光房的人都有共同感覺：這裡溫差變化大，常時間呆著不舒服。提高住宅外窗的氣密性，減少冷空氣滲透。如設置泡沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門窗框與牆間的縫隙以及邊框設灰口等密封；框與扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、同風槽等；扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等；扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。

　　5)設置“溫度阻尼區”。所謂溫度阻尼區就是在室內與室外之間設有一中間層次，這一中間層次像熱閘一樣可阻止室外冷風的直接滲透，減少外牆、外窗的熱耗損。在住宅中，將北陽臺的外門、窗全部用密封陽臺封閉起來，外門設防風門斗，防止冷風倒灌，樓梯間設計成封閉式的，對屋頂上人孔進行封閉處理等措施均能收到良好的節能效果。新風系統保持空氣新鮮。由於現在城市空氣質量不好，長時間開窗往往會使有害氣體進人室內。有時由於住宅離交通幹線較近，開窗戶會有交通雜訊。室內新風系統就能解決關上窗戶也讓室內空氣新鮮的作用。新風系統採用一套空氣轉換系統，能把室外的新鮮空氣過濾後傳入室內，往往比開窗效果還佳。由於開窗少，室溫也更不容易變化。

　　6)節能住宅必須從發展迴圈經濟的角度和城市總體佈局出發，按住宅的全生命周期來規劃設計建設。