居住建築

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什麼是居住建築

  居住建築供人們居住和生活起居用的房屋的統稱。一般分為:

  (1)低層住宅。指一至二層的住宅。特點是既能適應面積較大、標準較高的要求,又適應面積較小、標準較低的需要。一般建築物自重輕,對地基要求不高。

  (2)多層住宅。一般指三至六層的住宅,也有層數再多一些的情況。從平面組合來說,不是簡單地把低層住宅疊加起來,它必須藉助於公共樓梯解決垂直交通,有時還需設置公共走廊解決水平交通問題。

  (3)高層住宅。各國對高層住宅的定義不同,我國一般地把九層以上住宅列為高層住宅。高層住宅一般以電梯作垂直交通工具。

居住建築的類型

  居住建築的類型一般分為:

  (1)內廊式住宅。多層高層住宅中採用的一種形式。住宅佈置在走廊兩側,各戶併列組合,並有長內廊與短內廊之分。樓梯服務戶數較多,用地節省,但各戶均為單朝向,走廊較暗廣干擾大,通風較差。

  (2)外廊式住宅。多層高層住宅中常用的一種形式,一側設有公共走廊,各戶併列組合。長外廊一梯每層可服務多戶,短外廊一梯每層可服務三至五戶,分戶明確,都可獲得良好的朝向、採光和通風。但交通面積較多,戶與戶之間干擾大。

  (3)梯間式住宅多層住宅中最常用的一種平面佈置形式。由樓梯平臺直接進分戶門,一般每層樓可安排二至四戶。平面佈置緊奏,公共交通面積少,戶間干擾少,但安排房數受限制。

  (4)點式住宅。也稱“塔式住宅”。若幹戶圍繞一個樓梯或電梯樞紐佈置,分戶靈活,一般能獲得兩面朝向,且有轉角,通風良好。地形處理較靈活、自由,占地面積小,但外牆較多,建築造價相對高一些,一些住戶的朝向不好。

  (5)躍層式住宅。住戶占有上下兩層,起居室、卧室、廚房和廁所分層佈置,戶內用小樓梯聯繫起來。優點是每戶都能有較好朝向的房間,通風好。

  (6)筒子樓式住宅。造價較底的內廊式住宅。每層樓設公用廚房、廁所,住戶使用不便,相互干擾也大。除上述類型的住宅外,目前,越來越多的設計合理、經濟適用、功能齊全的居住建築類型正在不斷涌現。

參考文獻

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