樓市回暖

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　　樓市回暖是指房地產市場呈上升趨勢，成交量提升，樓房需求量增加。

　　政府政策、信貸的支持，釋放了剛性需求，是樓市回暖的主力軍。例如銀行“優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求”、“合理確定首套房貸款利率水平”、“及時審批和發放符合條件的個人住房貸款”，放鬆個人房貸條件，在審核方面表現積極，有力的支持了剛需族購房。

　　此外，房企加大推盤力度，推出各種活動熱市也能一定程度上助力樓市回暖。其中措施包括部分項目尾盤清貨，儘快回籠資金，拿地“換倉”謀求下一輪市場發展機會。

　　從2014年下半年開始，中國政府陸續出台利好政策，進入2015年後，利好政策的力度更大，“降低首付就是降低門檻，讓更多消費者有了購房的能力；而公積金貸款額度和三次的降準降息，減低了市民購房的壓力。在政策的“發酵”刺激下，相比前兩年，改善性置業者的觀望情緒明顯減退，加之近期股市行情的波動較大，置業者的入市熱情再度回歸。

　　在相對寬鬆的貨幣政策環境中，也會使得房地產行業保持資金面的寬裕，一旦經濟觸底反彈，也會對房地產行業產生正向激勵，提振購房者信心。