抵押權不可分性

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　　抵押權不可分性是指是指在抵押擔保的債權獲得全部清償前，抵押權人可以就抵押物的全部行使權利。

　　抵押權不可分性包含了：

　　1、抵押物雖經分割，抵押權不因此而受影響；

　　2、抵押物雖經讓出其一部，抵押權不因此而受影響；

　　3、擔保一債權的數抵押物，雖以其讓與他人、抵押權不因此而受影響。

　　對於抵押權的不可分性，《擔保法》的立法計劃中可能未加考慮，但其關於抵押權保全的規定中，卻有一句反映了抵押權不可分性的部分內容，這就是第51條第2款後段規定的“抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。”不過，這隻是抵押權的不可分性的部分內容，屬於所謂“抵押物的各個部分擔保債權的全部”。抵押權的不可分性的內容，還包括所謂“抵押物的全部擔保債權的各個部分”。《最高人民法院關於適用〈擔保法〉若幹問題的解釋》(以下簡稱為法釋[2000]44號)第71條關於“主債權未受全部清償的，抵押權人可以就抵押物的全部行使其抵押權”(第1款)，“抵押物被分割或者部分轉讓的，抵押權人可以就分割或者轉讓後的抵押物行使抵押權”(第2款)的規定，以及第72條第2款前段關於“主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務”的規定。

　　抵押權不可分性中抵押權人就全部抵押物行使其權利，抵押物的分割和部分讓與滅失，或者債權分割或部分讓與或清償，均不影響抵押權的效力。擔保物的部分變化或債權的部分變化均不影響擔保物的整體性。主要表現為：抵押物一經分割或讓與第三人時，抵押權不受影響，抵押權人仍就全部抵押(包括已經分割或讓與第三人的部分)行使抵押權，抵押物部分滅失時，其剩餘部分仍對全部主債權提供擔保，主債權部分分割或讓與時，抵押權不因此而受影響，抵押權人仍就其應有部分對抵押物的全部共同行使權利。分期付款的債權，因部分債權已屆清償期而未清償時，可就抵押物的全部行使權利，債權部分受清償，並不導致抵押權的部分滅失，抵押權設定之後，抵押物價格的漲落，原則上不影響抵押人的權利和義務，抵押物的價格上漲時，抵押人無權使抵押物的一部分脫離抵押擔保關係，抵押物的價格非抵押人的原因下落時，抵押人也無義務再增加抵押物。