結構面積

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結構面積(structural area)

目錄

什麼是結構面積[1]

  結構面積是構成房屋承重繫數,分隔平面各組成部分的牆、柱、牆墩以及隔斷等構件所占的面積。

結構面積繫數

  結構面積繫數是指房屋的結構面積與建築面積的比例繫數。不同結構體系的結構面積繫數也有所不同。此繫數越小,有效面積就會有所增加。其計算公式如下:房屋結構面積繫數=結構面積(米2)/建築面積(米2)[2]

  結構面積繫數減小,就表明住宅的結構面積占建築面積的比重減小,而住宅的有效使用面積則相應增大。所以,結構面積繫數是評價建築設計方案的重要經濟指標。該指標除與房屋的結構有關外,還與房屋的外形、長度、寬度以及設計房間的平均面積大小、單元和戶型的組成有關。房間的乎均面積越大,牆體在建築面積中占的比例越小,結構面積繫數越低,設計方案也就越經濟[3]

相關條目

參考文獻

  1. 周帆,陳海軍編.懶人購房法.南方日報出版社,2002年04月第1版.
  2. 葉天泉主編.房地產開發與經營辭典.遼寧科學技術出版社,2005.11.
  3. 王維如,趙志縉主編.註冊造價工程師考試複習教程.同濟大學出版社,1998年09月第1版.
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