结构面积

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结构面积(structural area)

目录

什么是结构面积[1]

  结构面积是构成房屋承重系数,分隔平面各组成部分的墙、柱、墙墩以及隔断等构件所占的面积。

结构面积系数

  结构面积系数是指房屋的结构面积与建筑面积的比例系数。不同结构体系的结构面积系数也有所不同。此系数越小,有效面积就会有所增加。其计算公式如下:房屋结构面积系数=结构面积(米2)/建筑面积(米2)[2]

  结构面积系数减小,就表明住宅的结构面积占建筑面积的比重减小,而住宅的有效使用面积则相应增大。所以,结构面积系数是评价建筑设计方案的重要经济指标。该指标除与房屋的结构有关外,还与房屋的外形、长度、宽度以及设计房间的平均面积大小、单元和户型的组成有关。房间的乎均面积越大,墙体在建筑面积中占的比例越小,结构面积系数越低,设计方案也就越经济[3]

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参考文献

  1. 周帆,陈海军编.懒人购房法.南方日报出版社,2002年04月第1版.
  2. 叶天泉主编.房地产开发与经营辞典.辽宁科学技术出版社,2005.11.
  3. 王维如,赵志缙主编.注册造价工程师考试复习教程.同济大学出版社,1998年09月第1版.
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