抵押信托

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抵押信托(Mortgage Trust)

什麼是抵押信托

　　抵押信托是由委托人提供必要的物品作為信用擔保，以求藉資金的傳統信托業務。

　　根據抵押品的不同，可分為三種情況：

　　1.票據抵押信托。它和票據貼現的區別，是不發生票據所有權的轉移，銀行信托部門不是買進票據，而是以票據作為發放貸款的擔保品。貸款到期時贖回抵押的票據，仍由持票人自行收取票據。

　　2.財產抵押信托。委托人以原材料、設備、房產作為抵押品，銀行信托部門據此發放貸款。貸款到期，由委托人贖回抵押財產。

　　3.有價證券抵押信托。委托人持有價證券到銀行信托部門申請證券抵押貸款。銀行信托部門視證券信譽程度確定貸款比例。

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