建設周期

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建設周期(building period,construction period)

目錄

什麼是建設周期[1]

  建設周期是指報告期(年)所有正式施工項目全部建成平均需要的時間,從巨集觀角度反映建設速度的指標。與建設工期不同的是,它是考核全部在建項目的建設速度,而不是考核具體項目的建設速度;它不僅反映報告期內建成投產項目的建設周期,而且可以反映未建成投產的項目的建設周期。建設周期是在建總規模是否恰當的標誌。為了達到合適的建設周期,在建總規模要與每年可能完成的投資保持適當的比例,正在施工的項目要與每年可能建成投產的項目保持適當的比例。這對於巨集觀上促進加速投資的周轉速度,提高投資效果具有重要意義。

建設周期的分類[2]

  建設周期有實際建設周期合理建設周期之分。實際建設周期是實際鋪開的在建投資規模與實際完成的年度投資規模的比值,是完成在建投資規模實際需要的時間。合理建設周期是所有在建項目都能夠按合理工期組織施工,按合理工期竣工的建設周期。實際建設周期不一定等於合理建設周期,因為在建投資規模未必總能保持合理水平,年度投資規模也未必經常適度。

  實際建設周期是一個被決定的量,用數學語言講,是個因變數。實際的在建投資規模和實際的年度投資規模則是自變數,這種關係用公式表示就是:

實際建設周期=

實際在建投資規模
實際年度投資規模

  合理建設周期既是一個因變數,又是一個自變數。相對於合理在建投資規模,它是個自變數,合理在建投資規模則是由合理建設周期與合理年度投資規模共同決定的因變數,但是,當我們要研究合理建設周期的變化趨勢時,就必須把它看作因變數,進一步尋找決定它的因素。

建設周期的確定方法[3]

  所謂建設周期是指以當年建設成果作為計算依據,推算所有建設項目全部建成平均需要的時間。建設周期主要根據投資額、項目個數、生產能力的不同而確定。(單位:年)

  1.按投資額計算

建設周期=

年內全部施工項目計劃總投資
年內全部施工項目實際完成投資
  2.按建設項目個數計算

建設周期=

全部施工項目個數
全部建成投產項目個數
  3.按生產能力計算

建設周期=

全年施工規模
全年新增生產能力

  按上述三種方法計算,其結果會有差異,因此,要根據具體情況,選用比較切合實際的一種計算方法。

建設周期的合理分配與計算[3]

  工程項目建設周期的長短,直接關係到投資的經濟效益。縮短建設周期的好處是:儘快適應市場需要,提前進入市場,為社會提供必要的產品;節約建設投資,提前償還投資本息;避免或減少固定資產的損耗(包括有形損耗無形損耗)。相反,拖長建設周期必然造成國家經濟損失。

  1.縮短建設期限,提前投產所獲得的經濟效益,其表達式為

E_K=K_F \cdot \beta \cdot (t_p-t_r)

  式中:EK——提前投產所獲得的經濟效益;

  β——標準投資效果繫數

  tp——工程項目計劃建設時間;

  tr——工程項目實際建設時間;

  KP——總投資。

  2.拖延建設期限在經濟上所造成的損失,其表達式為

r_{Kt}=t \cdot S+[K_F(1+i)^t-K_F]

  式中:rKt——拖延期限所造成的資金損失;

  t——拖延的時間;

  s——投產後正常生產時年利潤額;

  KF——實際基建投資總額。

  公式中,前部分損失為推遲投產所減少的利潤收入;後部分是推遲償還投資所多支付的利息

  3.未達到生產能力時的資金損失:基建工程項目建成後,如果管理水平跟不上,技術水平低,不能按規定達到設計生產能力時所造成資金的損失,表達式為

r_{KP}=(S_a-S_c) \cdot t_a+[K_F(1+i)^n-K_F]

  式中:rKP——損失的資金

  Sa——達到設計能力時的年平均利潤;

  Sc——未達到設計能力時年平均利潤;

  ta——從投產到設計能力的時間;

  n——推遲償還投資的年限,n=\frac{(S_a-S_c)}{s_a} \cdot t_a

  公式中,前部分是由於未達到設計能力所造成的利潤損失;後部分是由於未達到設計能力而推遲償還基建投資所多支付的利息。

  例:某工廠從建成投產至達到設計能力的時間為4年,按設計能力每年可獲得利潤160萬元,未達到設計能力前每年利潤為80萬元,工廠建成後實際投資1200萬元,貸款利率5.5%,由於管理落後,沒有按規定達到設計能力,求資金損失若幹?

  解:根據公式:r_{KP}=(S_a-S_c) \cdot t_a+[K_F(1+i)^n-K_F]

  因為:n=\frac{(S_a-S_c)}{s_a} \cdot t_a

  =\frac{(160-80)}{160} \times 4

  =2年

  所以:r_{KP}=(S_a-S_c) \cdot t_a+[K_F(1+i)^n-K_F]

  =(160-80)×4+[1200(1 + 0.055)2 − 1200]

  =455.63萬元

  計算表明,該工程沒有按期達到設計能力,損失資金455.63萬元。

相關條目

參考文獻

  1. 李偉民主編.金融大辭典 2.黑龍江人民出版社,2002.11.
  2. 劉慧勇.計量投資學.中國財政經濟出版社,1990年06月第1版.
  3. 3.0 3.1 孔國強.技術經濟學(修訂本).北京郵電大學出版社,1997年08月第1版.
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