固定資產貸款擔保

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固定資產貸款擔保（Fixed assets loan guarantee）

　　固定資產貸款擔保是指企業購置機器設備、技術更新改造、購地建房、房地產開發、基本建設投資需要資金，向銀行申請貸款所提供的擔保。

　　固定資產貸款擔保按用途可分為基本建設貸款擔保、更新改造貸款擔保、房地產開發貸款擔保、其他固定資產貸款擔保等。

　　1）基本建設貸款擔保是指為用於基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大生產能力或工程效益為主的新建或擴建工程等基本建設項目貸款的擔保。

　　2）更新改造貸款擔保是指為企業法人以內涵擴大再生產為主的技術改造和更新項目貸款的擔保。

　　3）房地產開發貸款擔保是指為房地產開發企業貸款用於建設對外銷售、出租等用途的住房、商業用房、綜合用房等房屋的貸款提供擔保，以及向政府授權或委托的企業法人發放的用於對外有償出讓或轉讓的土地開發項目建設的貸款提供的擔保。

　　4）其他固定資產貸款擔保是指對上述用途以外的購建、購置等固定資產投資項目的貸款提供的擔保。