商業綜合體

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　　商業綜合體是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。

　　隨著城市的發展，商業綜合體應運而生。它是多個使用功能不同的建築空間組合而成的建築群，其合理性在於節約用地、縮短交通距離、提高工作效率、發揮投資效益等。商業綜合體是出於城市土地資源的高度集約需要而產生的，因此其在城市的核心區域和未來的核心區域，具體的位置大致可以分為四類：新開發區的中心商貿區、城市副中心、CBD和交通樞紐。

• 高可達性：位於城市交通網路發達、城市功能相對集中的區域，擁有與外界聯繫緊密的城市主要交通網路和信息網路。
• 高密度、集約性：高樓林立的景象，城市的標誌；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補。
• 整體統一性：建築風格統一，各個單體建築相互配合、影響和聯繫；與外部空間整體環境統一、協調。
• 功能複合性：實現完整的工作、生活配套運營體系，各功能之間聯繫緊密，互為補充，缺一不可。

　　商業綜合體的概念，源自“城市綜合體”的概念，但是兩者有著明顯區別。城市綜合體是以建築群為基礎，融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的“城中之城”（功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體）。而“商業綜合體”，是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，併在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關係，從而形成一個多功能、高效率、複雜而統一的綜合體。