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租賃手續費

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出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

目錄

[隱藏]

什麼是租賃手續費

  租賃手續費租賃公司為承租人承辦租賃設備所開支的營業費用(包括辦公費、工資、差旅費、稅金等)和收取的必要的盈利

  我國租賃公司通常的作法是將租賃手續費以某種方式攤入租金,作為租金的一部分進行收取。租賃手續費一般沒有固定的標準,關於租賃手續費率的高低以及採用何種方法攤入租金進行收取,各租賃公司都有自己的規定和方法,有些租賃公司透明度高,有些租賃公司則是保密的。

租賃手續費的支付方式

  租賃手續費是承租人的一項經濟支出,不同的汁算方法,承租入的負擔也有所不同。租賃手續費的支付方式大體分為:

  (1)單獨計算,在合同規定的時間內一次支付

  (2)納入貨價計算,隨每期租金支付

  (3)納入利率計算,隨每期租金支付;

  (4)將手續費率換算成年費率,再納入利率計算等。下麵通過舉例說明每種支付方式的計算方法。

  【例:】某企業租用一臺設備,租賃物件概算成本為1000元,租期為2年,半年期末後付租金,其手續費率為1.5%,年利率為10%。按照(1)計算租賃手續費有兩種方法:

  第一,以概算成本為基數汁算,其手續費為:G=PV \times e=1000 \times 1.5%=15(元)

  第二,以租金總額為基數汁算,其手續費為:G=\sum R \times e=4 \times R \times e = PV \frac{(1+i)^n \times i}{(1+i)^-1} \times 4 \times e

  \sum R_1 =1000 \times \frac{(1+10%)^4 \times 10%}{(1+10%)^4-1} \times 4=1128.05(元)

  G=1128.05 \times 1.5% =16.92

  第二種方法比第一種多支付手續費1.92元,實際上手續費率為1.692%。

  按照(2)計算租賃手續費:

  手續費納入貨價後的概算成本

  PV2 = 1000(1 + 1.5%) = 1015(元)根據期末後付等額年金法計算公式,租金總額,\sum R_2=1144.97(元),用\sum R_2減去手續費未納入貨價前的租金總額,即為支付手續費額,即G=\sum R_2 - \sum R_1 = 1144.97 - 1128.05 = 16.92(元)

  按照(3)計算手續費:手續費率納入利率後的利率總水平為:

  i2 = i1 + 1.5% = 10% + 1.5% = 11.5%

  根據期末後付等額年金法計算的租金總額\sum R_3=1147.26,以此減去手續費率未納入利率前的租金總額,即為支付手續費數額,即:

  G=\sum R_3 - \sum R_1 = 1147.76 - 1128.05 = 19.71

  按照(4)計算手續費:

  首先要把手續費率核算成年費率,而計算年手續費率的前提是先算出平均貸款期限,依題意,

  平均貸款期限=(0.5 + 1 + 1.5 + 2)÷4=1.25年

  年手續費率=1.5%÷1.25=1.2%

  綜合利率i3 = 10% + 1.2% = 11.20%,用綜合利率計算出的租金總額

  \sum R_4=1143.81,減去手續費未換算成年費率,並納入利率前的租金總額,即為手續費數額,即G= \sum R_4 - \sum R_1 = 1143.81 - 1128.05 = 15.76(元)

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