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次級商業區

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出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)

次級商業區(Secondary business district)

目錄

[隱藏]

什麼是次級商業區

  次級商業區是一座城市或城鎮內無規劃的購物區域,通常位於兩條主要街道的交叉處[1]。這類商業區處於中心商業區的外圍或邊緣地帶。一座城市,特別是大中型城市通常有多個次級商業區,每個次級商業區至少有一家小型百貨商店、幾家專業店和多家便利店雜貨店

  次級商業區常位於主要街道十字路口,一般以一大型商店為核心,幾十家小型商店圍繞而成,其繁華狀態遜色於中心商業區。如區級商業中心。

次級商業區的優缺點[1]

  次級商業區與中心商業區的商店相比,往往規模較小、商圈也不大,商店經營商品的花色品種少,以便利商品為主。

  次級商業區的優點是租金不動產價格比鬧區低廉,商品花色品種基本齊全,立地靠近大路或公交車站,人流相對較少,沒有中心商業區那麼擁擠,且比中心商業區離住宅更近。因此,帶有娛樂性和優雅氣氛的服務較受顧客青睞,如娛樂場、咖啡廳、歌舞廳、健身房、傢具店、書店等,對顧客都有很大吸引力。

  次級商業區的主要缺點是:供應的商品和服務不均衡,設施老化,貨運不便,停車困難等。

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參考文獻

  1. 1.0 1.1 陳章旺.《零售營銷:實戰的觀點》[M].北京大學出版社,2008.1
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