樓花轉讓

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　　樓花轉讓也叫預售商品房轉讓，是指將尚未完全建成的樓宇讓給他人。

　　樓花轉讓有兩種方式：

　　(一)一次性付款，在鑒訂樓花合約時一次性繳付樓價款

　　(二)在建築期內繳付部分樓價款，其餘款額在入伙紙發出後14天付清

　　樓花買賣合約一定要採用標準合同條款，這是為了保障樓花買者的利益。樓花的買者在樓花期內可以自由轉賣，這在一定程度上助長了炒樓的風氣。樓花轉讓可以到發展商辦事處轉名，也可以到律師樓辦理轉售手續。到發展商辦事處轉名時發展商一般要收取轉名手續費。經過港府和律師公會的努力，樓花轉讓手續現在已經比較完善，樓花的一手市場和二手轉讓市場，已成為樓市的重要組成部分。

　　一、條件

　　預售商品房在竣工驗收前允許轉讓(含買賣、贈與、交換)

　　二、應提交文件

　　1．轉讓合同

　　2．經登記的《商品房買賣合同》

　　3．購房發票

　　4．轉讓雙方身份證明

　　5．《商品房預售合同轉讓申請書》

　　三、時限

　　手續齊全在7日內完成。