提取佣金
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提取佣金是指經紀人的佣金根據居間業務的不同有多種計算方式一般房屋買賣居間一般以房屋的成交價按比例提取、房屋租賃居間可以以年租金按比例提取，商業習慣，中也有提取相當於一個月或半個月的租金作為佣金的。
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提取佣金的方法[1]
提取佣金的方法主要有以下3種；
- 1．在成交前提取佣金
這種情況不太多。這種佣金相當於信息咨詢費，每筆傭餘數量也不大；一般的做法是經紀人呵以要求委托人預付部分佣金或提供保證金，其餘的在成交後支出；
- 2．在買賣雙方成交後提取佣金
這是一種較普遍的方式；在這種情況下提取佣金，對經紀人來說風險較大，因此經紀人應該與委托人事先簽訂書面居間合同。
- 3．根據口頭協議八成交後提取佣金
這種方式是業務經紀人常採用的，這種做法雖然簡便，但風險大，經紀人容易被拋棄。經紀人得到佣金後，一項經濟活動隨之結束。
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- ↑ 陳桂龍.中國經紀公司中介操作全書·中介服務.北京工業大學出版社,2004年01月第1版.
