提取佣金

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什么是提取佣金

  提取佣金是指经纪人的佣金根据居间业务的不同有多种计算方式一般房屋买卖居间一般以房屋的成交价按比例提取、房屋租赁居间可以以年租金按比例提取,商业习惯,中也有提取相当于一个月或半个月的租金作为佣金的。

提取佣金的方法[1]

  提取佣金的方法主要有以下3种;

  1.在成交前提取佣金

  这种情况不太多。这种佣金相当于信息咨询费,每笔佣余数量也不大;一般的做法是经纪人呵以要求委托人预付部分佣金或提供保证金,其余的在成交后支出;

  2.在买卖双方成交后提取佣金

  这是一种较普遍的方式;在这种情况下提取佣金,对经纪人来说风险较大,因此经纪人应该与委托人事先签订书面居间合同

  3.根据口头协议八成交后提取佣金

  这种方式是业务经纪人常采用的,这种做法虽然简便,但风险大,经纪人容易被抛弃。经纪人得到佣金后,一项经济活动随之结束。

参考文献

  1. 陈桂龙.中国经纪公司中介操作全书·中介服务.北京工业大学出版社,2004年01月第1版.
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