房地產信托存款

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　　房地產信托存款是在特定的資金來源範圍內，由信托投資公司辦理的存款。即房地產信托投資公司接受機關、團體、企業和房地產開發經營公司的委托，代為管理和運用的存款。

　　根據委托方是否對存款指定具體的運用對象相範圍，可將信托存款分為普通信托存款和特約存款兩種。

　　普通信托存款，是一種定期性質的信托存款，是指存款的委托人在將資金存入金融信托機構時，不具體指定其存款的運用對象和範圍，而由受托的信托機構全權代為運用的信托存款形式，採取這種形式，信托存款的受益人根據存款期限的長短，不僅可以與一般定期存款一樣獲得利息，而且還能得到一定的紅利。

　　特約信托存款，也叫委托存款，是指存款的委托人在存款時指定存款的具體運用對象、範圍及收益方式的信托存款形式。採取這種形式，信托機構按存款者的要求代為運用，並按約定收取信托費，所有損益責任由委托人(存款的單位和個人)自負。房地產信托存款是信托機構辦理信托貸款、信托投資、委托貸款業務的重要基礎。目前，其資金來源的主要渠道有：各級財政部門委托投資或貸款的信托資金；各企業主管部門委托投資或貸款的信托資金；勞動保險機構的勞保基金；科研單位的科研基金；各種學會、基金會的基金。

　　辦理房地產委托存款的程式一般為：委托人申請；受托的信托機構審查；開立信托存款帳戶；信托機構按約定運用資金，並按約定交付收益給信托受益入；信托存款期滿，退還信托存款給委托人。