建設工程概算指標
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建設工程概算指標是指以整個建築物為對象編製的定額,是比概算定額更加綜合的指標。其指標一般以建築面積或體積或萬元造價為計量單位表示各種資源(人工、材料、機械台班及其資金等)韻消耗數量標準。概算指標數據是以預算定額、概算定額和已竣工工程的預(決)算資料為依據確定的。
建設工程概算指標手冊一般由目錄、編製說明和指標項目組成。
1.編製說明
主要說明概算指標的作用、編製依據、適用範圍和使用方法等。
2.指標項目
每一項概算指標項目,一般由下述四方面內容組成:
(1)工程概況,一般以表格和示意圖(主要平、剖面圖)的形式說明工程的類別、規模、建築與結構特征、水暖電等設施配置等概況。
(2)經濟指標,說明該項目每一計量單位(建築面積或建築體積等)的造價指標及其中土建、水暖、電照等單位工程的造價。
(3)構造內容及工程量指標,說明該項目的構造內容和每一計量單位的工程量指標。
(4)主要材料消耗指標,說明該項目每一計量單位(建築面積或建築體積或萬元造價)的土建、水暖、電照等單位工程的各種主要材料的消耗指標。
概算指標是工程項目初步設計階段使用的一種定額。其作用是:
(1)概算指標是編製初步設計概算。確定工程概算造價的依據;
(2)概算指標是設計單位進行設計方案的技術經濟分析,衡量設計水平,考核投資效果的標準;
(3)概算指標是建設單位編製基本建設計劃,申請投資撥款和主要材料計劃的依據;
(4)概算指標是編製投資估算指標的依據。