地產金融市場
用手机看条目
出自 MBA智库百科(https://wiki.mbalib.com/)
目錄 |
[編輯]
什麼是地產金融市場[1]
地產金融市場是指以土地(或土地使用權)作為抵押物而向金融機構獲得資金信貸的交易活動關係的總和。地產金融包括農地金融和市地金融2個部分。地產金融的主要業務是：以土地(或土地使用權)為抵押品，籌集融通資金，以達到對土地進行開發和利用的目的。地產金融一般以債券化的方式開展業務，它具有債權可靠、利息率低、還貸期長、運作安全的特點，因而是銀行比較樂意從事的業務。
[編輯]
房產金融市場是以房產信貸為主的房產貨幣資金融通的場所，國家、公私金融機構，購房者成為房產金融市場的主體，在各種交易活動中交織成為房產金融的系統和網路，形成房產金融不可分割的整體。地產金融市場是指為充分發揮土地財產功能，以土地為抵押進行資金借貸、資金融通，有利於土地開發、利用和建設的場所。[2]
房產金融市場和地產金融市場並不是截然分立的，兩者有著緊密的聯繫。它們相互影響、相互作用，共同構成完整的房地產金融市場。[1]
[編輯]
[編輯]
